Quel est le prix au m² à Chantilly en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 897 €/m² à Chantilly, d'après les 169 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 853 €/m² et les maisons à 4 557 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chantilly ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,2 % et celui des maisons de +6,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Chantilly ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chantilly est d'environ 6,2 % : loyer d'annonce indicatif de 19,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 853 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chantilly est jugée « Forte » (296 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Chantilly (60141) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Chantilly (60141), le prix médian DVF s'établit à 3 897 €/m² en 2025, calculé sur 169 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 853 €/m² et les maisons autour de 4 557 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +3,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 897 €/m²

2025

Appartements

3 853 €/m²

+3,2 % sur 1 an

Maisons

4 557 €/m²

+6,1 % sur 1 an

Ventes en 2025

169

876 sur 5 ans

Prix de vente médian

220 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

296 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+46,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	4 749 €/m²	16	—	—
30-60 m²	4 200 €/m²	101	4 433 €/m²	4
60-90 m²	3 308 €/m²	110	4 661 €/m²	8
90-120 m²	3 592 €/m²	20	3 012 €/m²	6
120 m² et +	2 584 €/m²	7	4 391 €/m²	24

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Appartement	84 m²	324 000 €	3 857 €/m²
29/12/2025	Appartement	48 m²	230 000 €	4 792 €/m²
29/12/2025	Appartement	54 m²	225 000 €	4 167 €/m²
24/12/2025	Appartement	41 m²	201 000 €	4 902 €/m²
23/12/2025	Appartement	164 m²	300 000 €	1 829 €/m²
23/12/2025	Appartement	50 m²	209 500 €	4 190 €/m²
22/12/2025	Appartement	21 m²	104 155 €	4 960 €/m²
19/12/2025	Maison	274 m²	1 260 000 €	4 599 €/m²
19/12/2025	Appartement	35 m²	188 000 €	5 371 €/m²
18/12/2025	Maison	62 m²	280 000 €	4 516 €/m²
18/12/2025	Appartement	103 m²	261 000 €	2 534 €/m²
17/12/2025	Maison	264 m²	639 030 €	2 421 €/m²
17/12/2025	Appartement	98 m²	576 880 €	5 887 €/m²
16/12/2025	Appartement	65 m²	14 800 €	228 €/m²
12/12/2025	Appartement	50 m²	224 000 €	4 480 €/m²
12/12/2025	Appartement	32 m²	125 000 €	3 906 €/m²
11/12/2025	Appartement	105 m²	373 000 €	3 552 €/m²
05/12/2025	Maison	120 m²	705 000 €	5 875 €/m²
05/12/2025	Appartement	90 m²	380 444 €	4 227 €/m²
05/12/2025	Appartement	78 m²	230 000 €	2 949 €/m²

Comparaison

Chantilly vs Oise

+75,8 %

Médiane départementale : 2 217 €/m²

Chantilly vs France

+46,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Chantilly

Appartement — rendement brut estimé

6,2 %

loyer indicatif 19,8 €/m² · prix DVF 3 853 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,7 %

loyer indicatif 17,7 €/m² · prix DVF 4 557 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Chantilly avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chantilly en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 897 €/m² à Chantilly, d'après les 169 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 853 €/m² et les maisons à 4 557 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chantilly ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3,2 % et celui des maisons de +6,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Chantilly ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chantilly est d'environ 6,2 % : loyer d'annonce indicatif de 19,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 853 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chantilly est jugée « Forte » (296 ventes sur 2 ans).