Quel est le prix au m² à Chambly en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 251 €/m² à Chambly, d'après les 102 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 181 €/m² et les maisons à 3 302 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chambly ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,8 % et celui des maisons de +6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Chambly ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chambly est d'environ 6,3 % : loyer d'annonce indicatif de 16,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 181 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chambly est jugée « Forte » (197 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Chambly (60139) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Chambly (60139), le prix médian DVF s'établit à 3 251 €/m² en 2025, calculé sur 102 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 181 €/m² et les maisons autour de 3 302 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −4,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 251 €/m²

2025

Appartements

3 181 €/m²

−4,8 % sur 1 an

Maisons

3 302 €/m²

+6 % sur 1 an

Ventes en 2025

102

630 sur 5 ans

Prix de vente médian

217 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

197 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+22,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 240 €/m²	9	—	—
30-60 m²	3 478 €/m²	49	3 754 €/m²	19
60-90 m²	2 721 €/m²	22	3 333 €/m²	51
90-120 m²	—	—	2 990 €/m²	32
120 m² et +	—	—	2 685 €/m²	15

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
26/12/2025	Maison	50 m²	122 000 €	2 440 €/m²
22/12/2025	Maison	64 m²	200 000 €	3 125 €/m²
08/12/2025	Maison	100 m²	289 500 €	2 895 €/m²
08/12/2025	Maison	41 m²	275 000 €	6 707 €/m²
08/12/2025	Appartement	61 m²	223 000 €	3 656 €/m²
03/12/2025	Maison	74 m²	318 200 €	4 300 €/m²
28/11/2025	Maison	75 m²	210 000 €	2 800 €/m²
26/11/2025	Maison	96 m²	317 000 €	3 302 €/m²
26/11/2025	Maison	52 m²	139 000 €	2 673 €/m²
25/11/2025	Maison	64 m²	231 000 €	3 609 €/m²
24/11/2025	Maison	75 m²	168 000 €	2 240 €/m²
04/11/2025	Maison	64 m²	335 900 €	5 248 €/m²
24/10/2025	Maison	58 m²	260 000 €	4 483 €/m²
21/10/2025	Appartement	43 m²	153 000 €	3 558 €/m²
21/10/2025	Appartement	35 m²	100 000 €	2 857 €/m²
20/10/2025	Maison	84 m²	280 000 €	3 333 €/m²
03/10/2025	Maison	74 m²	295 000 €	3 986 €/m²
30/09/2025	Appartement	48 m²	179 590 €	3 741 €/m²
29/09/2025	Maison	86 m²	290 000 €	3 372 €/m²
26/09/2025	Maison	84 m²	390 000 €	4 643 €/m²

Comparaison

Chambly vs Oise

+46,6 %

Médiane départementale : 2 217 €/m²

Chambly vs France

+22,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Chambly

Appartement — rendement brut estimé

6,3 %

loyer indicatif 16,7 €/m² · prix DVF 3 181 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,5 %

loyer indicatif 15,1 €/m² · prix DVF 3 302 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Chambly avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Chambly

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chambly en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 251 €/m² à Chambly, d'après les 102 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 181 €/m² et les maisons à 3 302 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Chambly ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,8 % et celui des maisons de +6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Chambly ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Chambly est d'environ 6,3 % : loyer d'annonce indicatif de 16,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 181 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Chambly est jugée « Forte » (197 ventes sur 2 ans).