Prix immobilier à Maubeuge (59392) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Maubeuge (59392), le prix médian DVF s'établit à 981 €/m² en 2025, calculé sur 256 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 961 €/m² et les maisons autour de 990 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,4 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
981 €/m²
Appartements
961 €/m²
+1,4 % sur 1 an
Maisons
990 €/m²
−12,2 % sur 1 an
Ventes en 2025
256
Prix de vente médian
79 250 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−63 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 1 727 €/m² | 3 | — | — |
| 30-60 m² | 1 080 €/m² | 35 | 1 136 €/m² | 30 |
| 60-90 m² | 886 €/m² | 88 | 1 083 €/m² | 163 |
| 90-120 m² | 1 110 €/m² | 26 | 1 018 €/m² | 119 |
| 120 m² et + | 1 144 €/m² | 9 | 857 €/m² | 25 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 110 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 69 m² | 72 500 € | 1 051 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 77 m² | 61 000 € | 792 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 87 m² | 42 000 € | 483 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 165 m² | 110 000 € | 667 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 137 m² | 100 000 € | 730 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 93 m² | 55 000 € | 591 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 68 m² | 30 000 € | 441 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 112 m² | 149 000 € | 1 330 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 68 m² | 30 000 € | 441 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 76 m² | 17 000 € | 224 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 99 m² | 130 000 € | 1 313 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 103 m² | 51 000 € | 495 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 47 m² | 65 000 € | 1 383 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 56 m² | 48 333 € | 863 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 97 m² | 60 000 € | 619 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 62 m² | 40 000 € | 645 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 98 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² |
Comparaison
Maubeuge vs Nord
−53 %
Maubeuge vs France
−63 %
Obtenir le dossier complet Maubeuge
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Marcq en Baroeul — 3 702 €/m²
- La Madeleine — 3 335 €/m²
- Loos — 2 548 €/m²
- Lille — 3 474 €/m²
- Lambersart — 3 378 €/m²
- Hazebrouck — 1 957 €/m²
- Ronchin — 2 386 €/m²
- Roubaix — 1 568 €/m²
- Faches-Thumesnil — 2 446 €/m²
- Tourcoing — 1 793 €/m²
- Dunkerque — 2 124 €/m²
- Douai — 1 587 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Maubeuge en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 981 €/m² à Maubeuge, d'après les 256 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 961 €/m² et les maisons à 990 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Maubeuge ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,4 % et celui des maisons de −12,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Maubeuge est jugée « Forte » (498 ventes sur 2 ans).