Quel est le prix au m² à Hautmont en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 036 €/m² à Hautmont, d'après les 124 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 965 €/m² et les maisons à 1 036 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Hautmont ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +45,8 % et celui des maisons de +1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Hautmont ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Hautmont est d'environ 12,8 % : loyer d'annonce indicatif de 10,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 965 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Hautmont est jugée « Forte » (215 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Hautmont (59291) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Hautmont (59291), le prix médian DVF s'établit à 1 036 €/m² en 2025, calculé sur 124 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 965 €/m² et les maisons autour de 1 036 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +45,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 036 €/m²

2025

Appartements

965 €/m²

+45,8 % sur 1 an

Maisons

1 036 €/m²

+1 % sur 1 an

Ventes en 2025

124

592 sur 5 ans

Prix de vente médian

89 690 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

215 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−60,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	1 034 €/m²	23
60-90 m²	850 €/m²	3	1 149 €/m²	110
90-120 m²	—	—	940 €/m²	55
120 m² et +	—	—	910 €/m²	21

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	88 m²	263 000 €	2 989 €/m²
29/12/2025	Maison	94 m²	50 000 €	532 €/m²
23/12/2025	Maison	56 m²	50 000 €	893 €/m²
22/12/2025	Maison	66 m²	87 000 €	1 318 €/m²
22/12/2025	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
19/12/2025	Maison	99 m²	100 000 €	1 010 €/m²
19/12/2025	Maison	116 m²	45 000 €	388 €/m²
19/12/2025	Maison	81 m²	20 000 €	247 €/m²
18/12/2025	Maison	64 m²	90 000 €	1 406 €/m²
15/12/2025	Maison	83 m²	110 000 €	1 325 €/m²
15/12/2025	Maison	84 m²	98 000 €	1 167 €/m²
12/12/2025	Maison	55 m²	67 000 €	1 218 €/m²
10/12/2025	Maison	68 m²	78 000 €	1 147 €/m²
04/12/2025	Maison	138 m²	144 700 €	1 049 €/m²
04/12/2025	Maison	66 m²	55 100 €	835 €/m²
03/12/2025	Maison	87 m²	105 000 €	1 207 €/m²
02/12/2025	Maison	85 m²	25 000 €	294 €/m²
21/11/2025	Maison	158 m²	142 800 €	904 €/m²
17/11/2025	Maison	56 m²	44 000 €	786 €/m²
12/11/2025	Maison	84 m²	124 000 €	1 476 €/m²

Comparaison

Hautmont vs Nord

−50,4 %

Médiane départementale : 2 087 €/m²

Hautmont vs France

−60,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Hautmont

Appartement — rendement brut estimé

12,8 %

loyer indicatif 10,3 €/m² · prix DVF 965 €/m²

Maison — rendement brut estimé

9,0 %

loyer indicatif 7,7 €/m² · prix DVF 1 036 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Hautmont avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Hautmont

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hautmont en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 036 €/m² à Hautmont, d'après les 124 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 965 €/m² et les maisons à 1 036 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Hautmont ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +45,8 % et celui des maisons de +1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Hautmont ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Hautmont est d'environ 12,8 % : loyer d'annonce indicatif de 10,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 965 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Hautmont est jugée « Forte » (215 ventes sur 2 ans).