Quel est le prix au m² à Caudry en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 027 €/m² à Caudry, d'après les 207 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 234 €/m² et les maisons à 1 000 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Caudry ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,7 % et celui des maisons de +7,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Caudry ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Caudry est d'environ 9,8 % : loyer d'annonce indicatif de 10,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 234 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Caudry est jugée « Forte » (356 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Caudry (59139) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Caudry (59139), le prix médian DVF s'établit à 1 027 €/m² en 2025, calculé sur 207 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 234 €/m² et les maisons autour de 1 000 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −5,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 027 €/m²

2025

Appartements

1 234 €/m²

−5,7 % sur 1 an

Maisons

1 000 €/m²

+7,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

207

988 sur 5 ans

Prix de vente médian

75 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

356 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−61,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 318 €/m²	41	1 240 €/m²	30
60-90 m²	—	—	1 000 €/m²	157
90-120 m²	—	—	906 €/m²	79
120 m² et +	—	—	772 €/m²	42

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
24/12/2025	Appartement	39 m²	35 800 €	918 €/m²
23/12/2025	Maison	101 m²	112 000 €	1 109 €/m²
22/12/2025	Appartement	55 m²	72 500 €	1 318 €/m²
22/12/2025	Maison	74 m²	69 800 €	943 €/m²
22/12/2025	Maison	75 m²	69 000 €	920 €/m²
19/12/2025	Maison	190 m²	93 000 €	489 €/m²
18/12/2025	Maison	110 m²	125 500 €	1 141 €/m²
18/12/2025	Maison	95 m²	30 000 €	316 €/m²
16/12/2025	Maison	75 m²	82 800 €	1 104 €/m²
16/12/2025	Maison	71 m²	74 000 €	1 042 €/m²
15/12/2025	Maison	62 m²	38 360 €	619 €/m²
12/12/2025	Maison	125 m²	85 000 €	680 €/m²
12/12/2025	Maison	69 m²	65 500 €	949 €/m²
11/12/2025	Maison	80 m²	66 000 €	825 €/m²
11/12/2025	Maison	67 m²	38 000 €	567 €/m²
10/12/2025	Maison	121 m²	160 000 €	1 322 €/m²
08/12/2025	Maison	118 m²	225 000 €	1 907 €/m²
06/12/2025	Maison	131 m²	92 000 €	702 €/m²
05/12/2025	Maison	83 m²	84 000 €	1 012 €/m²
05/12/2025	Maison	164 m²	73 500 €	448 €/m²

Comparaison

Caudry vs Nord

−50,8 %

Médiane départementale : 2 087 €/m²

Caudry vs France

−61,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Caudry

Appartement — rendement brut estimé

9,8 %

loyer indicatif 10,1 €/m² · prix DVF 1 234 €/m²

Maison — rendement brut estimé

8,8 %

loyer indicatif 7,4 €/m² · prix DVF 1 000 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Caudry avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Caudry

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caudry en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 027 €/m² à Caudry, d'après les 207 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 234 €/m² et les maisons à 1 000 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Caudry ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,7 % et celui des maisons de +7,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Caudry ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Caudry est d'environ 9,8 % : loyer d'annonce indicatif de 10,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 234 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Caudry est jugée « Forte » (356 ventes sur 2 ans).