Prix immobilier à Marcq en Baroeul (59378) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Marcq en Baroeul (59378), le prix médian DVF s'établit à 3 702 €/m² en 2025, calculé sur 608 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 433 €/m² et les maisons autour de 3 983 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +2,5 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 702 €/m²
Appartements
3 433 €/m²
+2,5 % sur 1 an
Maisons
3 983 €/m²
−1 % sur 1 an
Ventes en 2025
608
Prix de vente médian
298 225 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+39,5 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 889 €/m² | 21 | — | — |
| 30-60 m² | 3 396 €/m² | 143 | 4 056 €/m² | 57 |
| 60-90 m² | 3 266 €/m² | 198 | 3 750 €/m² | 230 |
| 90-120 m² | 3 439 €/m² | 58 | 3 945 €/m² | 172 |
| 120 m² et + | 4 150 €/m² | 38 | 4 429 €/m² | 171 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 67 m² | 244 700 € | 3 652 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 74 m² | 1 000 000 € | 13 514 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 124 m² | 645 000 € | 5 202 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 170 m² | 379 500 € | 2 232 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 59 m² | 280 000 € | 4 746 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 80 m² | 265 000 € | 3 313 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 36 m² | 160 200 € | 4 450 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 29 m² | 106 500 € | 3 672 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 152 m² | 767 000 € | 5 046 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 111 m² | 362 000 € | 3 261 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 182 m² | 835 900 € | 4 593 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 44 m² | 125 000 € | 2 841 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 91 m² | 730 000 € | 8 022 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 139 m² | 479 400 € | 3 449 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 112 m² | 415 000 € | 3 705 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 84 m² | 393 435 € | 4 684 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 68 m² | 262 000 € | 3 853 €/m² |
Comparaison
Marcq en Baroeul vs Nord
+77,4 %
Marcq en Baroeul vs France
+39,5 %
Obtenir le dossier complet Marcq en Baroeul
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- La Madeleine — 3 335 €/m²
- Maubeuge — 981 €/m²
- Loos — 2 548 €/m²
- Lille — 3 474 €/m²
- Lambersart — 3 378 €/m²
- Hazebrouck — 1 957 €/m²
- Ronchin — 2 386 €/m²
- Roubaix — 1 568 €/m²
- Faches-Thumesnil — 2 446 €/m²
- Dunkerque — 2 124 €/m²
- Douai — 1 587 €/m²
- Croix — 2 569 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Marcq en Baroeul en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 702 €/m² à Marcq en Baroeul, d'après les 608 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 433 €/m² et les maisons à 3 983 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Marcq en Baroeul ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,5 % et celui des maisons de −1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Marcq en Baroeul est jugée « Forte » (1 088 ventes sur 2 ans).