Quel est le prix au m² à La Chapelle d Armentieres en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 499 €/m² à La Chapelle d Armentieres, d'après les 105 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 549 €/m² et les maisons à 2 438 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle d Armentieres ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7,1 % et celui des maisons de −2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à La Chapelle d Armentieres ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Chapelle d Armentieres est d'environ 6,4 % : loyer d'annonce indicatif de 13,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 549 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Chapelle d Armentieres est jugée « Forte » (186 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à La Chapelle d Armentieres (59143) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À La Chapelle d Armentieres (59143), le prix médian DVF s'établit à 2 499 €/m² en 2025, calculé sur 105 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 549 €/m² et les maisons autour de 2 438 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +7,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 499 €/m²

2025

Appartements

2 549 €/m²

+7,1 % sur 1 an

Maisons

2 438 €/m²

−2 % sur 1 an

Ventes en 2025

105

545 sur 5 ans

Prix de vente médian

197 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

186 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−5,8 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 420 €/m²	21	2 375 €/m²	15
60-90 m²	2 373 €/m²	10	2 397 €/m²	68
90-120 m²	—	—	2 469 €/m²	35
120 m² et +	—	—	2 576 €/m²	37

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	52 m²	141 000 €	2 712 €/m²
19/12/2025	Maison	50 m²	180 500 €	3 610 €/m²
17/12/2025	Maison	99 m²	303 000 €	3 061 €/m²
17/12/2025	Appartement	44 m²	144 925 €	3 294 €/m²
08/12/2025	Maison	185 m²	226 600 €	1 225 €/m²
08/12/2025	Maison	77 m²	166 730 €	2 165 €/m²
08/12/2025	Appartement	53 m²	139 000 €	2 623 €/m²
28/11/2025	Maison	84 m²	200 000 €	2 381 €/m²
28/11/2025	Appartement	49 m²	127 000 €	2 592 €/m²
24/11/2025	Appartement	49 m²	118 580 €	2 420 €/m²
21/11/2025	Maison	70 m²	155 000 €	2 214 €/m²
20/11/2025	Maison	80 m²	170 000 €	2 125 €/m²
14/11/2025	Maison	134 m²	221 990 €	1 657 €/m²
14/11/2025	Maison	89 m²	113 500 €	1 275 €/m²
12/11/2025	Maison	106 m²	123 000 €	1 160 €/m²
05/11/2025	Maison	69 m²	194 550 €	2 820 €/m²
29/10/2025	Maison	96 m²	365 000 €	3 802 €/m²
27/10/2025	Maison	80 m²	146 000 €	1 825 €/m²
24/10/2025	Maison	114 m²	385 000 €	3 377 €/m²
23/10/2025	Maison	77 m²	166 700 €	2 165 €/m²

Comparaison

La Chapelle d Armentieres vs Nord

+19,7 %

Médiane départementale : 2 087 €/m²

La Chapelle d Armentieres vs France

−5,8 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à La Chapelle d Armentieres

Appartement — rendement brut estimé

6,4 %

loyer indicatif 13,5 €/m² · prix DVF 2 549 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,1 %

loyer indicatif 10,4 €/m² · prix DVF 2 438 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à La Chapelle d Armentieres avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet La Chapelle d Armentieres

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Chapelle d Armentieres en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 499 €/m² à La Chapelle d Armentieres, d'après les 105 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 549 €/m² et les maisons à 2 438 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle d Armentieres ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +7,1 % et celui des maisons de −2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle d Armentieres ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Chapelle d Armentieres est d'environ 6,4 % : loyer d'annonce indicatif de 13,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 549 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Chapelle d Armentieres est jugée « Forte » (186 ventes sur 2 ans).