Quel est le prix au m² à Perenchies en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 545 €/m² à Perenchies, d'après les 116 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 213 €/m² et les maisons à 2 489 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Perenchies ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,4 % et celui des maisons de −5,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Perenchies ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Perenchies est d'environ 5,2 % : loyer d'annonce indicatif de 14 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 213 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Perenchies est jugée « Forte » (213 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Perenchies (59457) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Perenchies (59457), le prix médian DVF s'établit à 2 545 €/m² en 2025, calculé sur 116 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 213 €/m² et les maisons autour de 2 489 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +2,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 545 €/m²

2025

Appartements

3 213 €/m²

+2,4 % sur 1 an

Maisons

2 489 €/m²

−5,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

116

560 sur 5 ans

Prix de vente médian

220 200 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

213 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−4,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 198 €/m²	21	3 396 €/m²	3
60-90 m²	3 182 €/m²	13	2 673 €/m²	75
90-120 m²	—	—	2 479 €/m²	70
120 m² et +	—	—	2 479 €/m²	29

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	81 m²	265 000 €	3 272 €/m²
29/12/2025	Maison	115 m²	274 000 €	2 383 €/m²
26/12/2025	Maison	66 m²	175 000 €	2 652 €/m²
26/12/2025	Appartement	36 m²	154 000 €	4 278 €/m²
23/12/2025	Appartement	43 m²	149 900 €	3 486 €/m²
22/12/2025	Maison	80 m²	225 000 €	2 813 €/m²
19/12/2025	Maison	194 m²	680 750 €	3 509 €/m²
19/12/2025	Maison	98 m²	211 000 €	2 153 €/m²
19/12/2025	Appartement	63 m²	210 000 €	3 333 €/m²
16/12/2025	Maison	70 m²	208 000 €	2 971 €/m²
09/12/2025	Maison	114 m²	271 000 €	2 377 €/m²
05/12/2025	Maison	112 m²	205 000 €	1 830 €/m²
24/11/2025	Maison	98 m²	220 000 €	2 245 €/m²
20/11/2025	Appartement	68 m²	192 500 €	2 831 €/m²
18/11/2025	Maison	91 m²	287 500 €	3 159 €/m²
14/11/2025	Appartement	48 m²	170 490 €	3 552 €/m²
04/11/2025	Maison	100 m²	370 000 €	3 700 €/m²
27/10/2025	Maison	153 m²	558 155 €	3 648 €/m²
27/10/2025	Maison	101 m²	200 000 €	1 980 €/m²
24/10/2025	Maison	65 m²	201 300 €	3 097 €/m²

Comparaison

Perenchies vs Nord

+21,9 %

Médiane départementale : 2 087 €/m²

Perenchies vs France

−4,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Perenchies

Appartement — rendement brut estimé

5,2 %

loyer indicatif 14 €/m² · prix DVF 3 213 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,7 %

loyer indicatif 11,8 €/m² · prix DVF 2 489 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Perenchies avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Perenchies en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 545 €/m² à Perenchies, d'après les 116 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 213 €/m² et les maisons à 2 489 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Perenchies ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +2,4 % et celui des maisons de −5,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Perenchies ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Perenchies est d'environ 5,2 % : loyer d'annonce indicatif de 14 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 213 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Perenchies est jugée « Forte » (213 ventes sur 2 ans).