Prix immobilier à Faches-Thumesnil (59220) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Faches-Thumesnil (59220), le prix médian DVF s'établit à 2 446 €/m² en 2025, calculé sur 247 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 762 €/m² et les maisons autour de 2 402 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +8,6 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 446 €/m²
Appartements
2 762 €/m²
+8,6 % sur 1 an
Maisons
2 402 €/m²
−4,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
247
Prix de vente médian
195 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−7,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 038 €/m² | 3 | — | — |
| 30-60 m² | 2 839 €/m² | 40 | 2 350 €/m² | 17 |
| 60-90 m² | 2 584 €/m² | 44 | 2 500 €/m² | 222 |
| 90-120 m² | 1 898 €/m² | 4 | 2 402 €/m² | 103 |
| 120 m² et + | — | — | 1 908 €/m² | 33 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 139 m² | 305 000 € | 2 194 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 87 m² | 209 000 € | 2 402 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 102 m² | 196 900 € | 1 930 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 40 m² | 129 300 € | 3 233 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 82 m² | 210 250 € | 2 564 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 49 m² | 137 500 € | 2 806 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 74 m² | 215 650 € | 2 914 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 118 m² | 171 850 € | 1 456 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 123 m² | 156 000 € | 1 268 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 92 m² | 222 000 € | 2 413 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 70 m² | 181 000 € | 2 586 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 82 m² | 222 000 € | 2 707 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 67 m² | 221 500 € | 3 306 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 43 m² | 118 000 € | 2 744 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 81 m² | 240 260 € | 2 966 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 81 m² | 174 000 € | 2 148 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 49 m² | 128 000 € | 2 612 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 83 m² | 203 000 € | 2 446 €/m² |
Comparaison
Faches-Thumesnil vs Nord
+17,2 %
Faches-Thumesnil vs France
−7,8 %
Obtenir le dossier complet Faches-Thumesnil
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Dunkerque — 2 124 €/m²
- Douai — 1 587 €/m²
- Croix — 2 569 €/m²
- Coudekerque-Branche — 1 860 €/m²
- Hazebrouck — 1 957 €/m²
- Cambrai — 1 452 €/m²
- Lambersart — 3 378 €/m²
- Lille — 3 474 €/m²
- Loos — 2 548 €/m²
- La Madeleine — 3 335 €/m²
- Marcq en Baroeul — 3 702 €/m²
- Maubeuge — 981 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Faches-Thumesnil en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 446 €/m² à Faches-Thumesnil, d'après les 247 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 762 €/m² et les maisons à 2 402 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Faches-Thumesnil ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +8,6 % et celui des maisons de −4,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Faches-Thumesnil est jugée « Forte » (466 ventes sur 2 ans).