Quel est le prix au m² à Teteghem-Coudekerque-Village en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 514 €/m² à Teteghem-Coudekerque-Village, d'après les 84 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 091 €/m² et les maisons à 2 512 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Teteghem-Coudekerque-Village ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,7 % et celui des maisons de +2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Teteghem-Coudekerque-Village ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Teteghem-Coudekerque-Village est d'environ 5,6 % : loyer d'annonce indicatif de 14,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 091 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Teteghem-Coudekerque-Village est jugée « Forte » (158 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Teteghem-Coudekerque-Village (59588) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Teteghem-Coudekerque-Village (59588), le prix médian DVF s'établit à 2 514 €/m² en 2025, calculé sur 84 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 091 €/m² et les maisons autour de 2 512 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −4,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 514 €/m²

2025

Appartements

3 091 €/m²

−4,7 % sur 1 an

Maisons

2 512 €/m²

+2 % sur 1 an

Ventes en 2025

359 sur 5 ans

Prix de vente médian

266 200 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

158 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−5,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	—	—
60-90 m²	3 243 €/m²	7	2 334 €/m²	45
90-120 m²	—	—	2 508 €/m²	55
120 m² et +	—	—	2 502 €/m²	46

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Maison	71 m²	111 146 €	1 565 €/m²
29/12/2025	Maison	119 m²	268 500 €	2 256 €/m²
22/12/2025	Maison	105 m²	293 200 €	2 792 €/m²
18/12/2025	Maison	123 m²	179 550 €	1 460 €/m²
17/12/2025	Maison	110 m²	294 500 €	2 677 €/m²
11/12/2025	Maison	112 m²	323 500 €	2 888 €/m²
11/12/2025	Maison	99 m²	312 500 €	3 157 €/m²
08/12/2025	Maison	79 m²	257 030 €	3 254 €/m²
05/12/2025	Maison	145 m²	390 000 €	2 690 €/m²
04/12/2025	Maison	125 m²	380 000 €	3 040 €/m²
02/12/2025	Maison	100 m²	274 550 €	2 746 €/m²
01/12/2025	Maison	186 m²	541 500 €	2 911 €/m²
27/11/2025	Maison	86 m²	233 550 €	2 716 €/m²
27/11/2025	Maison	90 m²	215 000 €	2 389 €/m²
27/11/2025	Maison	79 m²	198 700 €	2 515 €/m²
26/11/2025	Maison	82 m²	210 000 €	2 561 €/m²
25/11/2025	Maison	101 m²	204 250 €	2 022 €/m²
14/11/2025	Maison	121 m²	262 750 €	2 171 €/m²
12/11/2025	Maison	107 m²	225 000 €	2 103 €/m²
10/11/2025	Maison	84 m²	191 100 €	2 275 €/m²

Comparaison

Teteghem-Coudekerque-Village vs Nord

+20,5 %

Médiane départementale : 2 087 €/m²

Teteghem-Coudekerque-Village vs France

−5,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Teteghem-Coudekerque-Village

Appartement — rendement brut estimé

5,6 %

loyer indicatif 14,4 €/m² · prix DVF 3 091 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,8 %

loyer indicatif 12,2 €/m² · prix DVF 2 512 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Teteghem-Coudekerque-Village avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Teteghem-Coudekerque-Village

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Teteghem-Coudekerque-Village en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 514 €/m² à Teteghem-Coudekerque-Village, d'après les 84 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 091 €/m² et les maisons à 2 512 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Teteghem-Coudekerque-Village ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −4,7 % et celui des maisons de +2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Teteghem-Coudekerque-Village ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Teteghem-Coudekerque-Village est d'environ 5,6 % : loyer d'annonce indicatif de 14,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 091 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Teteghem-Coudekerque-Village est jugée « Forte » (158 ventes sur 2 ans).