Prix immobilier à Essey les Nancy (54184) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Essey les Nancy (54184), le prix médian DVF s'établit à 2 135 €/m² en 2025, calculé sur 118 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 972 €/m² et les maisons autour de 2 369 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 135 €/m²
Appartements
1 972 €/m²
+3 % sur 1 an
Maisons
2 369 €/m²
+11,9 % sur 1 an
Ventes en 2025
118
Prix de vente médian
147 500 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−19,5 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 2 001 €/m² | 64 | — | — |
| 60-90 m² | 1 931 €/m² | 56 | 2 316 €/m² | 26 |
| 90-120 m² | 1 942 €/m² | 14 | 2 072 €/m² | 21 |
| 120 m² et + | — | — | 2 265 €/m² | 29 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 70 m² | 94 100 € | 1 344 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 68 m² | 98 000 € | 1 441 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 70 m² | 86 000 € | 1 229 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 148 m² | 300 000 € | 2 027 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 88 m² | 117 000 € | 1 330 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 160 m² | 381 750 € | 2 386 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 140 m² | 375 000 € | 2 679 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 74 m² | 185 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 67 m² | 157 000 € | 2 343 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 38 m² | 102 000 € | 2 684 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 117 m² | 301 300 € | 2 575 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 45 m² | 71 500 € | 1 589 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 70 m² | 127 300 € | 1 819 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 80 m² | 262 500 € | 3 281 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 55 m² | 141 000 € | 2 564 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 37 m² | 72 600 € | 1 962 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 57 m² | 32 780 € | 575 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison | 98 m² | 335 000 € | 3 418 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement | 67 m² | 172 500 € | 2 575 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement | 40 m² | 109 000 € | 2 725 €/m² |
Comparaison
Essey les Nancy vs Meurthe-et-Moselle
+12,4 %
Essey les Nancy vs France
−19,5 %
Rendement locatif estimé à Essey les Nancy
Appartement — rendement brut estimé
7,4 %
Maison — rendement brut estimé
5,4 %
Obtenir le dossier complet Essey les Nancy
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Dombasle-sur-Meurthe — 1 701 €/m²
- Dieulouard — 1 635 €/m²
- Frouard — 1 766 €/m²
- Champigneulles — 1 902 €/m²
- Homecourt — 1 291 €/m²
- Val de Briey — 1 655 €/m²
- Jarny — 1 599 €/m²
- Jarville la Malgrange — 1 900 €/m²
- Joeuf — 1 029 €/m²
- Laneuveville-Devant-Nancy — 1 889 €/m²
- Laxou — 2 097 €/m²
- Longuyon — 1 167 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Essey les Nancy en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 135 €/m² à Essey les Nancy, d'après les 118 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 972 €/m² et les maisons à 2 369 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Essey les Nancy ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +3 % et celui des maisons de +11,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Essey les Nancy ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Essey les Nancy est d'environ 7,4 % : loyer d'annonce indicatif de 12,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 972 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Essey les Nancy est jugée « Forte » (215 ventes sur 2 ans).