Quel est le prix au m² à Villers les Nancy en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 231 €/m² à Villers les Nancy, d'après les 192 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 130 €/m² et les maisons à 2 398 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Villers les Nancy ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,8 % et celui des maisons de +10,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Villers les Nancy ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Villers les Nancy est d'environ 7,5 % : loyer d'annonce indicatif de 13,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 130 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Villers les Nancy est jugée « Forte » (374 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Villers les Nancy (54578) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Villers les Nancy (54578), le prix médian DVF s'établit à 2 231 €/m² en 2025, calculé sur 192 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 130 €/m² et les maisons autour de 2 398 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 231 €/m²

2025

Appartements

2 130 €/m²

+1,8 % sur 1 an

Maisons

2 398 €/m²

+10,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

192

1 042 sur 5 ans

Prix de vente médian

173 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

374 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−15,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 925 €/m²	9	—	—
30-60 m²	2 293 €/m²	62	3 089 €/m²	4
60-90 m²	1 999 €/m²	90	2 656 €/m²	32
90-120 m²	1 966 €/m²	27	2 201 €/m²	110
120 m² et +	1 984 €/m²	3	2 135 €/m²	37

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Appartement	30 m²	67 150 €	2 238 €/m²
30/12/2025	Maison	149 m²	279 300 €	1 874 €/m²
30/12/2025	Appartement	35 m²	90 000 €	2 571 €/m²
29/12/2025	Maison	59 m²	215 000 €	3 644 €/m²
29/12/2025	Appartement	23 m²	50 400 €	2 191 €/m²
23/12/2025	Maison	97 m²	174 000 €	1 794 €/m²
22/12/2025	Maison	79 m²	131 100 €	1 659 €/m²
18/12/2025	Maison	103 m²	289 750 €	2 813 €/m²
18/12/2025	Appartement	110 m²	163 882 €	1 490 €/m²
17/12/2025	Appartement	65 m²	264 000 €	4 062 €/m²
17/12/2025	Maison	108 m²	222 000 €	2 056 €/m²
16/12/2025	Maison	196 m²	248 800 €	1 269 €/m²
12/12/2025	Maison	87 m²	257 000 €	2 954 €/m²
12/12/2025	Maison	105 m²	225 500 €	2 148 €/m²
12/12/2025	Appartement	102 m²	222 300 €	2 179 €/m²
10/12/2025	Maison	87 m²	249 000 €	2 862 €/m²
09/12/2025	Appartement	70 m²	142 000 €	2 029 €/m²
09/12/2025	Appartement	32 m²	71 500 €	2 234 €/m²
04/12/2025	Maison	105 m²	205 140 €	1 954 €/m²
03/12/2025	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²

Comparaison

Villers les Nancy vs Meurthe-et-Moselle

+17,4 %

Médiane départementale : 1 900 €/m²

Villers les Nancy vs France

−15,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Villers les Nancy

Appartement — rendement brut estimé

7,5 %

loyer indicatif 13,2 €/m² · prix DVF 2 130 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,3 %

loyer indicatif 12,5 €/m² · prix DVF 2 398 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Villers les Nancy avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villers les Nancy en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 231 €/m² à Villers les Nancy, d'après les 192 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 130 €/m² et les maisons à 2 398 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Villers les Nancy ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,8 % et celui des maisons de +10,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Villers les Nancy ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Villers les Nancy est d'environ 7,5 % : loyer d'annonce indicatif de 13,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 130 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Villers les Nancy est jugée « Forte » (374 ventes sur 2 ans).