Quel est le prix au m² à Tomblaine en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 230 €/m² à Tomblaine, d'après les 115 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 792 €/m² et les maisons à 2 342 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Tomblaine ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −12,6 % et celui des maisons de +4,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Tomblaine ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Tomblaine est d'environ 9,5 % : loyer d'annonce indicatif de 14,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 792 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Tomblaine est jugée « Forte » (221 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Tomblaine (54526) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Tomblaine (54526), le prix médian DVF s'établit à 2 230 €/m² en 2025, calculé sur 115 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 792 €/m² et les maisons autour de 2 342 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −12,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 230 €/m²

2025

Appartements

1 792 €/m²

−12,6 % sur 1 an

Maisons

2 342 €/m²

+4,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

115

648 sur 5 ans

Prix de vente médian

159 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

221 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−15,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 123 €/m²	30	2 281 €/m²	3
60-90 m²	1 773 €/m²	45	2 286 €/m²	63
90-120 m²	1 862 €/m²	6	2 340 €/m²	45
120 m² et +	—	—	2 399 €/m²	26

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	90 m²	174 400 €	1 938 €/m²
30/12/2025	Appartement	50 m²	156 750 €	3 135 €/m²
30/12/2025	Appartement	30 m²	48 000 €	1 600 €/m²
29/12/2025	Appartement	86 m²	95 000 €	1 105 €/m²
17/12/2025	Maison	140 m²	422 750 €	3 020 €/m²
16/12/2025	Maison	87 m²	228 000 €	2 621 €/m²
16/12/2025	Appartement	45 m²	91 000 €	2 022 €/m²
11/12/2025	Maison	64 m²	136 000 €	2 125 €/m²
11/12/2025	Appartement	64 m²	75 000 €	1 172 €/m²
10/12/2025	Appartement	68 m²	170 000 €	2 500 €/m²
04/12/2025	Appartement	45 m²	111 700 €	2 482 €/m²
03/12/2025	Appartement	85 m²	94 500 €	1 112 €/m²
27/11/2025	Maison	109 m²	1 800 000 €	16 514 €/m²
27/11/2025	Maison	64 m²	222 500 €	3 477 €/m²
26/11/2025	Maison	140 m²	300 000 €	2 143 €/m²
25/11/2025	Appartement	60 m²	81 000 €	1 350 €/m²
24/11/2025	Appartement	65 m²	102 400 €	1 575 €/m²
19/11/2025	Appartement	42 m²	98 000 €	2 333 €/m²
14/11/2025	Maison	86 m²	200 000 €	2 326 €/m²
14/11/2025	Maison	85 m²	175 000 €	2 059 €/m²

Comparaison

Tomblaine vs Meurthe-et-Moselle

+17,4 %

Médiane départementale : 1 900 €/m²

Tomblaine vs France

−15,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Tomblaine

Appartement — rendement brut estimé

9,5 %

loyer indicatif 14,1 €/m² · prix DVF 1 792 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,0 %

loyer indicatif 11,8 €/m² · prix DVF 2 342 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Tomblaine avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tomblaine en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 230 €/m² à Tomblaine, d'après les 115 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 792 €/m² et les maisons à 2 342 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Tomblaine ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −12,6 % et celui des maisons de +4,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Tomblaine ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Tomblaine est d'environ 9,5 % : loyer d'annonce indicatif de 14,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 792 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Tomblaine est jugée « Forte » (221 ventes sur 2 ans).