foncierdataPrix immobilier à Autrans-Méaudre en Vercors (38112) — DVF 2021–2025
Voir toutes les ventes à Autrans-Méaudre en Vercors (38112) sur la carte DVF — adresse, date, surface et prix de chaque vente depuis 2021
Évolution du prix médian (2021–2025)
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 114 €/m² | 32 | 3 782 €/m² | 13 |
| 2022 | 3 446 €/m² | 31 | 4 283 €/m² | 18 |
| 2023 | 3 867 €/m² | 41 | 4 355 €/m² | 15 |
| 2024 | 3 096 €/m² | 47 | 4 273 €/m² | 15 |
| 2025 | 3 215 €/m² | 36 | 4 162 €/m² | 23 |
Prix au m² par tranche de surface
Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025. Un tiret indique un échantillon insuffisant pour calculer une médiane.
| Surface | Appartement | Ventes | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 325 €/m² | 25 | 6 747 €/m² | 1 |
| 30-60 m² | 3 263 €/m² | 43 | 5 229 €/m² | 5 |
| 60-90 m² | 2 856 €/m² | 6 | 4 922 €/m² | 11 |
| 90-120 m² | 2 680 €/m² | 6 | 3 208 €/m² | 8 |
| 120 m² et + | 2 433 €/m² | 3 | 2 473 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP). Toutes les ventes depuis 2021 sont sur la carte des ventes.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | Appartement | 99 m² | 298 000 € | 3 010 €/m² |
| 05/06/2026 | Maison | 88 m² | 309 000 € | 3 511 €/m² |
| 29/05/2026 | Appartement | 26 m² | 85 850 € | 3 302 €/m² |
| 26/05/2026 | Maison | 159 m² | 409 650 € | 2 576 €/m² |
| 13/05/2026 | Maison | 60 m² | 476 665 € | 7 944 €/m² |
| 07/05/2026 | Appartement | 53 m² | 195 200 € | 3 683 €/m² |
| 24/04/2026 | Appartement | 28 m² | 70 000 € | 2 500 €/m² |
| 21/04/2026 | Maison | 98 m² | 546 500 € | 5 577 €/m² |
| 17/04/2026 | Maison | 135 m² | 595 000 € | 4 407 €/m² |
| 02/04/2026 | Appartement | 38 m² | 110 000 € | 2 895 €/m² |
| 31/03/2026 | Maison | 129 m² | 500 000 € | 3 876 €/m² |
| 17/03/2026 | Appartement | 75 m² | 201 910 € | 2 692 €/m² |
| 10/03/2026 | Appartement | 33 m² | 114 500 € | 3 470 €/m² |
| 12/02/2026 | Appartement | 42 m² | 145 000 € | 3 452 €/m² |
| 09/02/2026 | Appartement | 22 m² | 77 000 € | 3 500 €/m² |
| 05/02/2026 | Maison | 95 m² | 370 100 € | 3 896 €/m² |
| 03/02/2026 | Maison | 47 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² |
| 30/01/2026 | Appartement | 54 m² | 145 000 € | 2 685 €/m² |
| 28/01/2026 | Maison | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 38 m² | 220 900 € | 5 813 €/m² |
Combien faut-il gagner pour acheter à Autrans-Méaudre en Vercors ?
| Bien au prix médian | Prix | Mensualité | Revenus nets nécessaires |
|---|---|---|---|
| Appartement de 60 m² (3 263 €/m²) | 196 000 € | 1 136 €/mois | 3 250 €/mois |
| Maison de 100 m² (3 660 €/m²) | 366 000 € | 2 124 €/mois | 6 070 €/mois |
Prêt sur 20 ans à 3,4 % (taux moyen de septembre 2026), assurance comprise, avec un apport de 10 % et des frais de notaire de l'ancien ; revenus pour une mensualité égale à 35 % des revenus. Faites le calcul avec vos chiffres : capacité d'emprunt · taux d'endettement · tableau d'amortissement.
Comparaison
Rendement locatif estimé à Autrans-Méaudre en Vercors
Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux.
Calculer le rendement net à Autrans-Méaudre en Vercors
Rendement locatif à Autrans-Méaudre en Vercors : classement, exemple chiffré et villes voisines →
Données et méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les ventes d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Ces chiffres sont aussi disponibles en JSON via l'API gratuite :
/api/v1/commune/38225.json.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. La base DVF recense les ventes conclues (pas les prix d'annonce) et exclut notamment l'Alsace-Moselle et Mayotte. Mise à jour : 1er novembre 2026.
Communes au prix comparable en Isère
- Froges — 3 210 €/m²
- Gières — 3 278 €/m²
- Heyrieux — 3 209 €/m²
- Jardin — 3 292 €/m²
- Le Bourg-d'Oisans — 3 212 €/m²
- Le Touvet — 3 342 €/m²
- Poisat — 3 322 €/m²
- Saint-Alban-de-Roche — 3 291 €/m²
- Saint-Georges-de-Commiers — 3 205 €/m²
- Septème — 3 259 €/m²
- Varces-Allières-et-Risset — 3 308 €/m²
- Vif — 3 352 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Autrans-Méaudre en Vercors en 2025 ?
Le prix médian tous biens confondus est de 3 278 €/m² à Autrans-Méaudre en Vercors, d'après les 59 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 215 €/m² et les maisons à 4 162 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Autrans-Méaudre en Vercors ?
Évolution du prix médian sur un an — appartements : +3,8 %, maisons : −2,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique de cette page.
Quel rendement locatif espérer à Autrans-Méaudre en Vercors ?
Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Autrans-Méaudre en Vercors est d'environ 3,8 % : loyer d'annonce indicatif de 10,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 215 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Autrans-Méaudre en Vercors est jugée « Modérée » (121 ventes sur 2 ans).