Prix immobilier à Huez (38191) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Huez (38191), le prix médian DVF s'établit à 7 569 €/m² en 2025, calculé sur 183 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 7 586 €/m² et les maisons autour de 6 769 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +6,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
7 569 €/m²
Appartements
7 586 €/m²
+6,6 % sur 1 an
Maisons
6 769 €/m²
−5,7 % sur 1 an
Ventes en 2025
183
Prix de vente médian
227 200 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+185,3 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 7 230 €/m² | 166 | — | — |
| 30-60 m² | 7 288 €/m² | 129 | 5 146 €/m² | 4 |
| 60-90 m² | 8 476 €/m² | 24 | 5 711 €/m² | 6 |
| 90-120 m² | 11 354 €/m² | 8 | — | — |
| 120 m² et + | 10 660 €/m² | 4 | 7 406 €/m² | 8 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement | 43 m² | 300 000 € | 6 977 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 44 m² | 381 723 € | 8 676 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 22 m² | 176 785 € | 8 036 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 45 m² | 418 800 € | 9 307 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement | 17 m² | 113 000 € | 6 647 €/m² |
| 26/11/2025 | Appartement | 33 m² | 232 460 € | 7 044 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement | 37 m² | 270 000 € | 7 297 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement | 24 m² | 200 850 € | 8 369 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement | 17 m² | 133 000 € | 7 824 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement | 36 m² | 224 900 € | 6 247 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement | 34 m² | 273 350 € | 8 040 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 43 m² | 310 630 € | 7 224 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 48 m² | 307 500 € | 6 406 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 54 m² | 274 035 € | 5 075 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement | 31 m² | 224 550 € | 7 244 €/m² |
| 13/11/2025 | Appartement | 25 m² | 164 000 € | 6 560 €/m² |
| 12/11/2025 | Appartement | 26 m² | 195 000 € | 7 500 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement | 30 m² | 200 480 € | 6 683 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement | 30 m² | 184 655 € | 6 155 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 €/m² |
Comparaison
Huez vs Isère
+187,2 %
Huez vs France
+185,3 %
Rendement locatif estimé à Huez
Appartement — rendement brut estimé
1,8 %
Maison — rendement brut estimé
1,9 %
Obtenir le dossier complet Huez
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- L'isle-D'abeau — 2 765 €/m²
- Grenoble — 2 525 €/m²
- Gieres — 3 257 €/m²
- Fontaine — 1 979 €/m²
- Eybens — 2 909 €/m²
- Meylan — 3 563 €/m²
- Echirolles — 2 039 €/m²
- Domene — 2 784 €/m²
- Moirans — 2 601 €/m²
- Crolles — 3 882 €/m²
- La Cote-Saint-Andre — 2 000 €/m²
- Les Deux Alpes — 5 815 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Huez en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 7 569 €/m² à Huez, d'après les 183 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 7 586 €/m² et les maisons à 6 769 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Huez ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +6,6 % et celui des maisons de −5,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Huez ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Huez est d'environ 1,8 % : loyer d'annonce indicatif de 11,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 7 586 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Huez est jugée « Forte » (351 ventes sur 2 ans).