Quel est le prix au m² à Crolles en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 882 €/m² à Crolles, d'après les 71 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 865 €/m² et les maisons à 3 882 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Crolles ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +14,3 % et celui des maisons de +5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Crolles ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Crolles est d'environ 4,8 % : loyer d'annonce indicatif de 15,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 865 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Crolles est jugée « Modérée » (149 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Crolles (38140) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Crolles (38140), le prix médian DVF s'établit à 3 882 €/m² en 2025, calculé sur 71 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 865 €/m² et les maisons autour de 3 882 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +14,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 882 €/m²

2025

Appartements

3 865 €/m²

+14,3 % sur 1 an

Maisons

3 882 €/m²

+5 % sur 1 an

Ventes en 2025

385 sur 5 ans

Prix de vente médian

350 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

149 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+46,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	4 004 €/m²	11	4 149 €/m²	4
60-90 m²	3 511 €/m²	42	3 686 €/m²	15
90-120 m²	3 355 €/m²	11	3 926 €/m²	38
120 m² et +	—	—	3 673 €/m²	28

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
27/11/2025	Maison	119 m²	470 000 €	3 950 €/m²
21/11/2025	Appartement	87 m²	380 150 €	4 370 €/m²
03/11/2025	Appartement	99 m²	340 000 €	3 434 €/m²
30/10/2025	Appartement	39 m²	147 000 €	3 769 €/m²
28/10/2025	Maison	90 m²	300 000 €	3 333 €/m²
17/10/2025	Maison	57 m²	281 300 €	4 935 €/m²
14/10/2025	Maison	100 m²	398 000 €	3 980 €/m²
10/10/2025	Appartement	61 m²	135 000 €	2 213 €/m²
26/09/2025	Appartement	52 m²	158 944 €	3 057 €/m²
25/09/2025	Appartement	52 m²	199 000 €	3 827 €/m²
18/09/2025	Appartement	82 m²	375 000 €	4 573 €/m²
15/09/2025	Appartement	51 m²	190 300 €	3 731 €/m²
12/09/2025	Maison	110 m²	509 100 €	4 628 €/m²
12/09/2025	Maison	90 m²	443 250 €	4 925 €/m²
12/09/2025	Appartement	68 m²	226 000 €	3 324 €/m²
05/09/2025	Maison	95 m²	426 800 €	4 493 €/m²
29/08/2025	Maison	138 m²	470 000 €	3 406 €/m²
28/08/2025	Maison	94 m²	350 000 €	3 723 €/m²
22/08/2025	Appartement	48 m²	205 000 €	4 271 €/m²
21/08/2025	Maison	138 m²	624 050 €	4 522 €/m²

Comparaison

Crolles vs Isère

+47,3 %

Médiane départementale : 2 635 €/m²

Crolles vs France

+46,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Crolles

Appartement — rendement brut estimé

4,8 %

loyer indicatif 15,4 €/m² · prix DVF 3 865 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,3 %

loyer indicatif 13,9 €/m² · prix DVF 3 882 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Crolles avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crolles en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 882 €/m² à Crolles, d'après les 71 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 865 €/m² et les maisons à 3 882 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Crolles ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +14,3 % et celui des maisons de +5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Crolles ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Crolles est d'environ 4,8 % : loyer d'annonce indicatif de 15,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 865 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Crolles est jugée « Modérée » (149 ventes sur 2 ans).