Prix immobilier à Saint-Leu (974013) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Saint-Leu (974013), le prix médian DVF s'établit à 4 276 €/m² en 2025, calculé sur 168 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 621 €/m² et les maisons autour de 3 889 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +13,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 276 €/m²
Appartements
4 621 €/m²
+13,2 % sur 1 an
Maisons
3 889 €/m²
−7,2 % sur 1 an
Ventes en 2025
168
Prix de vente médian
283 600 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+61,2 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 6 000 €/m² | 7 | — | — |
| 30-60 m² | 4 649 €/m² | 68 | 4 713 €/m² | 28 |
| 60-90 m² | 4 188 €/m² | 49 | 3 846 €/m² | 71 |
| 90-120 m² | 2 993 €/m² | 6 | 3 787 €/m² | 59 |
| 120 m² et + | — | — | 4 144 €/m² | 31 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 69 m² | 339 000 € | 4 913 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 75 m² | 357 000 € | 4 760 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 60 m² | 198 000 € | 3 300 €/m² |
| 26/12/2025 | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 73 m² | 143 000 € | 1 959 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 74 m² | 285 200 € | 3 854 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 62 m² | 230 000 € | 3 710 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 105 m² | 459 800 € | 4 379 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 47 m² | 213 000 € | 4 532 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 106 m² | 256 800 € | 2 423 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 33 m² | 91 918 € | 2 785 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 72 m² | 530 000 € | 7 361 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 105 m² | 380 000 € | 3 619 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 128 m² | 1 091 835 € | 8 530 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 184 m² | 595 500 € | 3 236 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 77 m² | 378 000 € | 4 909 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison | 65 m² | 199 000 € | 3 062 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 71 m² | 266 970 € | 3 760 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 75 m² | 230 000 € | 3 067 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison | 214 m² | 650 000 € | 3 037 €/m² |
Comparaison
Saint-Leu vs La Réunion
+50,3 %
Saint-Leu vs France
+61,2 %
Obtenir le dossier complet Saint-Leu
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Saint-Joseph — 2 381 €/m²
- Saint-Louis — 2 491 €/m²
- Saint Denis — 2 689 €/m²
- Saint-Paul — 4 786 €/m²
- Saint-Benoit — 1 915 €/m²
- Saint Pierre — 3 414 €/m²
- Saint-Andre — 2 035 €/m²
- La Possession — 3 077 €/m²
- Sainte Marie — 2 605 €/m²
- Le Port — 2 337 €/m²
- Petite Ile — 2 469 €/m²
- L Etang Sale — 4 007 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Leu en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 276 €/m² à Saint-Leu, d'après les 168 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 621 €/m² et les maisons à 3 889 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Leu ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +13,2 % et celui des maisons de −7,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Leu est jugée « Forte » (321 ventes sur 2 ans).