Prix immobilier à L Etang Sale (974004) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À L Etang Sale (974004), le prix médian DVF s'établit à 4 007 €/m² en 2025, calculé sur 74 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 889 €/m² et les maisons autour de 3 927 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +72,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 007 €/m²
Appartements
4 889 €/m²
+72,6 % sur 1 an
Maisons
3 927 €/m²
−18,6 % sur 1 an
Ventes en 2025
74
Prix de vente médian
338 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+51 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | 2 630 €/m² | 4 |
| 30-60 m² | 6 045 €/m² | 5 | 3 980 €/m² | 16 |
| 60-90 m² | 3 977 €/m² | 15 | 4 800 €/m² | 36 |
| 90-120 m² | 2 290 €/m² | 3 | 4 544 €/m² | 20 |
| 120 m² et + | — | — | 3 878 €/m² | 21 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 100 m² | 450 450 € | 4 505 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 45 m² | 272 036 € | 6 045 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 23 m² | 46 300 € | 2 013 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 96 m² | 440 000 € | 4 583 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 113 m² | 1 062 950 € | 9 407 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 66 m² | 386 976 € | 5 863 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 49 m² | 350 000 € | 7 143 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 55 m² | 105 000 € | 1 909 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison | 32 m² | 59 600 € | 1 863 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison | 164 m² | 650 000 € | 3 963 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison | 97 m² | 260 000 € | 2 680 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison | 23 m² | 60 000 € | 2 609 €/m² |
| 07/11/2025 | Appartement | 80 m² | 258 000 € | 3 225 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 58 m² | 220 000 € | 3 793 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison | 139 m² | 28 050 € | 202 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison | 172 m² | 1 040 000 € | 6 047 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 68 m² | 514 000 € | 7 559 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 56 m² | 413 200 € | 7 379 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison | 126 m² | 450 000 € | 3 571 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison | 80 m² | 315 000 € | 3 938 €/m² |
Comparaison
L Etang Sale vs La Réunion
+40,8 %
L Etang Sale vs France
+51 %
Obtenir le dossier complet L Etang Sale
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Petite Ile — 2 469 €/m²
- Les Avirons — 3 548 €/m²
- Le Port — 2 337 €/m²
- La Possession — 3 077 €/m²
- Saint-Andre — 2 035 €/m²
- Saint-Benoit — 1 915 €/m²
- Saint Denis — 2 689 €/m²
- Saint-Joseph — 2 381 €/m²
- Saint-Leu — 4 276 €/m²
- Saint-Louis — 2 491 €/m²
- Saint-Paul — 4 786 €/m²
- Saint Pierre — 3 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à L Etang Sale en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 007 €/m² à L Etang Sale, d'après les 74 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 889 €/m² et les maisons à 3 927 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à L Etang Sale ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +72,6 % et celui des maisons de −18,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour L Etang Sale est jugée « Modérée » (120 ventes sur 2 ans).