Prix immobilier à Les Avirons (974001) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Les Avirons (974001), le prix médian DVF s'établit à 3 548 €/m² en 2025, calculé sur 75 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 660 €/m² et les maisons autour de 3 526 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +13,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 548 €/m²
Appartements
3 660 €/m²
+13,9 % sur 1 an
Maisons
3 526 €/m²
+13 % sur 1 an
Ventes en 2025
75
Prix de vente médian
280 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+33,7 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 992 €/m² | 11 | — | — |
| 30-60 m² | 3 564 €/m² | 21 | 4 375 €/m² | 5 |
| 60-90 m² | 3 052 €/m² | 14 | 3 770 €/m² | 32 |
| 90-120 m² | — | — | 3 572 €/m² | 24 |
| 120 m² et + | — | — | 2 993 €/m² | 23 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 34 m² | 87 000 € | 2 559 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 103 m² | 435 500 € | 4 228 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 90 m² | 317 300 € | 3 526 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 70 m² | 357 850 € | 5 112 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 87 m² | 280 000 € | 3 218 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 116 m² | 432 310 € | 3 727 €/m² |
| 08/12/2025 | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 24 m² | 65 000 € | 2 708 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 75 m² | 440 000 € | 5 867 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 64 m² | 270 000 € | 4 219 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 35 m² | 203 500 € | 5 814 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement | 58 m² | 205 000 € | 3 534 €/m² |
| 17/11/2025 | Maison | 278 m² | 831 950 € | 2 993 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison | 80 m² | 555 000 € | 6 938 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison | 112 m² | 300 000 € | 2 679 €/m² |
| 30/10/2025 | Appartement | 77 m² | 204 000 € | 2 649 €/m² |
| 27/10/2025 | Appartement | 100 m² | 235 000 € | 2 350 €/m² |
| 20/10/2025 | Appartement | 89 m² | 295 000 € | 3 315 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison | 105 m² | 410 000 € | 3 905 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 114 m² | 290 000 € | 2 544 €/m² |
Comparaison
Les Avirons vs La Réunion
+24,7 %
Les Avirons vs France
+33,7 %
Obtenir le dossier complet Les Avirons
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- L Etang Sale — 4 007 €/m²
- Petite Ile — 2 469 €/m²
- Le Port — 2 337 €/m²
- La Possession — 3 077 €/m²
- Saint-Andre — 2 035 €/m²
- Saint-Benoit — 1 915 €/m²
- Saint Denis — 2 689 €/m²
- Saint-Joseph — 2 381 €/m²
- Saint-Leu — 4 276 €/m²
- Saint-Louis — 2 491 €/m²
- Saint-Paul — 4 786 €/m²
- Saint Pierre — 3 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Les Avirons en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 548 €/m² à Les Avirons, d'après les 75 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 660 €/m² et les maisons à 3 526 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Les Avirons ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +13,9 % et celui des maisons de +13 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Les Avirons est jugée « Modérée » (135 ventes sur 2 ans).