Quel est le prix au m² à Clichy sous Bois en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 112 €/m² à Clichy sous Bois, d'après les 113 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 853 €/m² et les maisons à 2 995 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Clichy sous Bois ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,8 % et celui des maisons de −2,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Clichy sous Bois ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Clichy sous Bois est d'environ 10,7 % : loyer d'annonce indicatif de 16,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 853 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Clichy sous Bois est jugée « Forte » (245 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Clichy sous Bois (93014) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Clichy sous Bois (93014), le prix médian DVF s'établit à 2 112 €/m² en 2025, calculé sur 113 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 853 €/m² et les maisons autour de 2 995 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 112 €/m²

2025

Appartements

1 853 €/m²

+1,8 % sur 1 an

Maisons

2 995 €/m²

−2,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

113

807 sur 5 ans

Prix de vente médian

128 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

245 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−20,4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 909 €/m²	96	4 434 €/m²	9
60-90 m²	1 823 €/m²	64	3 459 €/m²	29
90-120 m²	1 628 €/m²	12	2 909 €/m²	19
120 m² et +	—	—	2 176 €/m²	13

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	90 m²	145 000 €	1 611 €/m²
26/12/2025	Maison	90 m²	225 000 €	2 500 €/m²
19/12/2025	Appartement	51 m²	82 000 €	1 608 €/m²
17/12/2025	Appartement	51 m²	108 000 €	2 118 €/m²
15/12/2025	Appartement	51 m²	120 000 €	2 353 €/m²
11/12/2025	Appartement	66 m²	47 938 €	726 €/m²
10/12/2025	Appartement	30 m²	97 000 €	3 233 €/m²
09/12/2025	Appartement	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
08/12/2025	Maison	73 m²	290 000 €	3 973 €/m²
04/12/2025	Appartement	56 m²	55 991 €	1 000 €/m²
02/12/2025	Appartement	60 m²	118 000 €	1 967 €/m²
27/11/2025	Appartement	58 m²	115 000 €	1 983 €/m²
25/11/2025	Maison	130 m²	335 000 €	2 577 €/m²
21/11/2025	Appartement	41 m²	130 000 €	3 171 €/m²
20/11/2025	Appartement	59 m²	152 000 €	2 576 €/m²
18/11/2025	Appartement	16 m²	57 000 €	3 563 €/m²
12/11/2025	Appartement	53 m²	95 000 €	1 792 €/m²
31/10/2025	Appartement	70 m²	230 855 €	3 298 €/m²
30/10/2025	Appartement	56 m²	35 557 €	635 €/m²
17/10/2025	Appartement	76 m²	98 000 €	1 289 €/m²

Comparaison

Clichy sous Bois vs Seine-Saint-Denis

−46,4 %

Médiane départementale : 3 938 €/m²

Clichy sous Bois vs France

−20,4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Clichy sous Bois

Appartement — rendement brut estimé

10,7 %

loyer indicatif 16,5 €/m² · prix DVF 1 853 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,6 %

loyer indicatif 16,5 €/m² · prix DVF 2 995 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Clichy sous Bois avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clichy sous Bois en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 112 €/m² à Clichy sous Bois, d'après les 113 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 853 €/m² et les maisons à 2 995 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Clichy sous Bois ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,8 % et celui des maisons de −2,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Clichy sous Bois ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Clichy sous Bois est d'environ 10,7 % : loyer d'annonce indicatif de 16,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 853 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Clichy sous Bois est jugée « Forte » (245 ventes sur 2 ans).