Prix immobilier à Quincy-sous-Senart (91514) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Quincy-sous-Senart (91514), le prix médian DVF s'établit à 3 192 €/m² en 2025, calculé sur 97 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 994 €/m² et les maisons autour de 3 228 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −8,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 192 €/m²
Appartements
2 994 €/m²
−8,7 % sur 1 an
Maisons
3 228 €/m²
−5,3 % sur 1 an
Ventes en 2025
97
Prix de vente médian
200 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+20,3 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 3 955 €/m² | 5 | — | — |
| 30-60 m² | 3 564 €/m² | 44 | 4 730 €/m² | 12 |
| 60-90 m² | 2 552 €/m² | 28 | 3 744 €/m² | 34 |
| 90-120 m² | 1 996 €/m² | 4 | 3 156 €/m² | 24 |
| 120 m² et + | — | — | 2 583 €/m² | 20 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 49 m² | 145 000 € | 2 959 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 87 m² | 300 000 € | 3 448 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 80 m² | 185 000 € | 2 313 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 155 m² | 397 460 € | 2 564 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 84 m² | 329 000 € | 3 917 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 49 m² | 169 311 € | 3 455 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 95 m² | 319 000 € | 3 358 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 65 m² | 240 000 € | 3 692 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 82 m² | 347 000 € | 4 232 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 124 m² | 325 000 € | 2 621 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 150 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 32 m² | 125 000 € | 3 906 €/m² |
| 09/12/2025 | Appartement | 91 m² | 148 000 € | 1 626 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement | 43 m² | 167 300 € | 3 891 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement | 61 m² | 157 000 € | 2 574 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement | 39 m² | 144 000 € | 3 692 €/m² |
Comparaison
Quincy-sous-Senart vs Essonne
+1,6 %
Quincy-sous-Senart vs France
+20,3 %
Rendement locatif estimé à Quincy-sous-Senart
Appartement — rendement brut estimé
6,7 %
Maison — rendement brut estimé
6,1 %
Obtenir le dossier complet Quincy-sous-Senart
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Ris-Orangis — 2 115 €/m²
- Saint-Cheron — 2 925 €/m²
- Sainte-Genevieve-des-Bois — 3 302 €/m²
- Palaiseau — 3 940 €/m²
- Saint-Germain-les-Arpajon — 3 000 €/m²
- Saint-Germain-les-Corbeil — 3 134 €/m²
- Orsay — 4 194 €/m²
- Saint-Michel-sur-Orge — 2 888 €/m²
- Saint-Pierre-du-Perray — 3 277 €/m²
- Saulx-les-Chartreux — 3 539 €/m²
- Savigny-sur-Orge — 3 488 €/m²
- Morsang-sur-Orge — 3 301 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Quincy-sous-Senart en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 192 €/m² à Quincy-sous-Senart, d'après les 97 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 994 €/m² et les maisons à 3 228 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Quincy-sous-Senart ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −8,7 % et celui des maisons de −5,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Quincy-sous-Senart ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Quincy-sous-Senart est d'environ 6,7 % : loyer d'annonce indicatif de 16,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 994 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Quincy-sous-Senart est jugée « Forte » (172 ventes sur 2 ans).