Quel est le prix au m² à Linas en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 168 €/m² à Linas, d'après les 90 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 039 €/m² et les maisons à 3 213 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Linas ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −9,8 % et celui des maisons de −2,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Linas ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Linas est d'environ 6,7 % : loyer d'annonce indicatif de 17 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 039 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Linas est jugée « Forte » (154 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Linas (91339) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Linas (91339), le prix médian DVF s'établit à 3 168 €/m² en 2025, calculé sur 90 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 039 €/m² et les maisons autour de 3 213 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −9,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 168 €/m²

2025

Appartements

3 039 €/m²

−9,8 % sur 1 an

Maisons

3 213 €/m²

−2,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

448 sur 5 ans

Prix de vente médian

297 995 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

154 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+19,4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 396 €/m²	8	—	—
30-60 m²	3 371 €/m²	38	3 935 €/m²	6
60-90 m²	3 089 €/m²	11	3 762 €/m²	25
90-120 m²	—	—	3 189 €/m²	40
120 m² et +	—	—	2 804 €/m²	25

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Maison	110 m²	325 000 €	2 955 €/m²
29/12/2025	Appartement	23 m²	77 000 €	3 348 €/m²
19/12/2025	Maison	145 m²	425 000 €	2 931 €/m²
17/12/2025	Appartement	88 m²	263 000 €	2 989 €/m²
12/12/2025	Maison	135 m²	348 550 €	2 582 €/m²
10/12/2025	Maison	93 m²	355 500 €	3 823 €/m²
02/12/2025	Appartement	45 m²	157 000 €	3 489 €/m²
28/10/2025	Maison	91 m²	168 702 €	1 854 €/m²
22/10/2025	Maison	72 m²	305 000 €	4 236 €/m²
21/10/2025	Maison	176 m²	495 000 €	2 813 €/m²
21/10/2025	Maison	122 m²	407 500 €	3 340 €/m²
17/10/2025	Appartement	92 m²	228 000 €	2 478 €/m²
15/10/2025	Maison	97 m²	360 000 €	3 711 €/m²
06/10/2025	Maison	80 m²	236 000 €	2 950 €/m²
03/10/2025	Maison	67 m²	302 000 €	4 507 €/m²
02/10/2025	Appartement	64 m²	214 000 €	3 344 €/m²
02/10/2025	Appartement	41 m²	134 000 €	3 268 €/m²
30/09/2025	Maison	49 m²	185 000 €	3 776 €/m²
30/09/2025	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
29/09/2025	Appartement	66 m²	160 000 €	2 424 €/m²

Comparaison

Linas vs Essonne

+0,8 %

Médiane départementale : 3 143 €/m²

Linas vs France

+19,4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Linas

Appartement — rendement brut estimé

6,7 %

loyer indicatif 17 €/m² · prix DVF 3 039 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,4 %

loyer indicatif 14,6 €/m² · prix DVF 3 213 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Linas avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Linas en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 168 €/m² à Linas, d'après les 90 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 039 €/m² et les maisons à 3 213 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Linas ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −9,8 % et celui des maisons de −2,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Linas ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Linas est d'environ 6,7 % : loyer d'annonce indicatif de 17 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 039 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Linas est jugée « Forte » (154 ventes sur 2 ans).