Quel est le prix au m² à Le Thor en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 932 €/m² à Le Thor, d'après les 83 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 442 €/m² et les maisons à 2 984 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Thor ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −15,5 % et celui des maisons de −2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Le Thor ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Thor est d'environ 6,4 % : loyer d'annonce indicatif de 13 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 442 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Thor est jugée « Forte » (166 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Le Thor (84132) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Le Thor (84132), le prix médian DVF s'établit à 2 932 €/m² en 2025, calculé sur 83 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 442 €/m² et les maisons autour de 2 984 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −15,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 932 €/m²

2025

Appartements

2 442 €/m²

−15,5 % sur 1 an

Maisons

2 984 €/m²

−2 % sur 1 an

Ventes en 2025

437 sur 5 ans

Prix de vente médian

222 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

166 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+10,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 865 €/m²	24	3 100 €/m²	3
60-90 m²	2 412 €/m²	16	3 116 €/m²	50
90-120 m²	2 152 €/m²	3	3 162 €/m²	32
120 m² et +	—	—	2 857 €/m²	37

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	Maison	161 m²	807 500 €	5 016 €/m²
19/12/2025	Maison	188 m²	446 954 €	2 377 €/m²
17/12/2025	Appartement	47 m²	143 000 €	3 043 €/m²
11/12/2025	Maison	84 m²	290 000 €	3 452 €/m²
10/12/2025	Maison	150 m²	396 000 €	2 640 €/m²
05/12/2025	Maison	104 m²	413 330 €	3 974 €/m²
04/12/2025	Maison	112 m²	403 000 €	3 598 €/m²
03/12/2025	Maison	80 m²	191 428 €	2 393 €/m²
06/11/2025	Maison	72 m²	255 000 €	3 542 €/m²
31/10/2025	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
29/10/2025	Maison	132 m²	600 200 €	4 547 €/m²
23/10/2025	Maison	77 m²	146 500 €	1 903 €/m²
17/10/2025	Appartement	63 m²	35 000 €	556 €/m²
16/10/2025	Maison	88 m²	260 870 €	2 964 €/m²
13/10/2025	Maison	78 m²	382 000 €	4 897 €/m²
08/10/2025	Maison	135 m²	375 500 €	2 781 €/m²
07/10/2025	Maison	100 m²	231 000 €	2 310 €/m²
06/10/2025	Maison	71 m²	210 000 €	2 958 €/m²
02/10/2025	Maison	95 m²	295 000 €	3 105 €/m²
01/10/2025	Maison	77 m²	226 000 €	2 935 €/m²

Comparaison

Le Thor vs Vaucluse

+12,8 %

Médiane départementale : 2 599 €/m²

Le Thor vs France

+10,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Le Thor

Appartement — rendement brut estimé

6,4 %

loyer indicatif 13 €/m² · prix DVF 2 442 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,7 %

loyer indicatif 11,7 €/m² · prix DVF 2 984 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Le Thor avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Le Thor

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Thor en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 932 €/m² à Le Thor, d'après les 83 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 442 €/m² et les maisons à 2 984 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Thor ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −15,5 % et celui des maisons de −2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Le Thor ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Thor est d'environ 6,4 % : loyer d'annonce indicatif de 13 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 442 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Thor est jugée « Forte » (166 ventes sur 2 ans).