Quel est le prix au m² à Vedene en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 775 €/m² à Vedene, d'après les 124 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 255 €/m² et les maisons à 2 884 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Vedene ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −13,3 % et celui des maisons de +6,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Vedene ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Vedene est d'environ 7,3 % : loyer d'annonce indicatif de 13,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 255 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Vedene est jugée « Forte » (209 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Vedene (84141) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Vedene (84141), le prix médian DVF s'établit à 2 775 €/m² en 2025, calculé sur 124 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 255 €/m² et les maisons autour de 2 884 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −13,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 775 €/m²

2025

Appartements

2 255 €/m²

−13,3 % sur 1 an

Maisons

2 884 €/m²

+6,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

124

591 sur 5 ans

Prix de vente médian

243 750 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

209 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+4,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 564 €/m²	25	2 938 €/m²	8
60-90 m²	2 424 €/m²	15	3 067 €/m²	49
90-120 m²	—	—	2 735 €/m²	78
120 m² et +	—	—	2 727 €/m²	33

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	90 m²	172 125 €	1 913 €/m²
29/12/2025	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
23/12/2025	Maison	120 m²	360 000 €	3 000 €/m²
22/12/2025	Maison	290 m²	713 260 €	2 460 €/m²
22/12/2025	Appartement	81 m²	150 485 €	1 858 €/m²
19/12/2025	Maison	91 m²	305 000 €	3 352 €/m²
19/12/2025	Maison	100 m²	278 860 €	2 789 €/m²
19/12/2025	Maison	56 m²	247 600 €	4 421 €/m²
19/12/2025	Maison	52 m²	220 000 €	4 231 €/m²
18/12/2025	Maison	89 m²	209 000 €	2 348 €/m²
17/12/2025	Appartement	48 m²	109 000 €	2 271 €/m²
16/12/2025	Maison	76 m²	329 500 €	4 336 €/m²
15/12/2025	Appartement	66 m²	183 800 €	2 785 €/m²
24/11/2025	Maison	137 m²	395 000 €	2 883 €/m²
12/11/2025	Maison	90 m²	265 300 €	2 948 €/m²
07/11/2025	Maison	93 m²	221 500 €	2 382 €/m²
30/10/2025	Maison	101 m²	305 000 €	3 020 €/m²
30/10/2025	Maison	140 m²	146 000 €	1 043 €/m²
29/10/2025	Maison	81 m²	413 500 €	5 105 €/m²
22/10/2025	Maison	70 m²	139 000 €	1 986 €/m²

Comparaison

Vedene vs Vaucluse

+6,8 %

Médiane départementale : 2 599 €/m²

Vedene vs France

+4,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Vedene

Appartement — rendement brut estimé

7,3 %

loyer indicatif 13,7 €/m² · prix DVF 2 255 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,9 %

loyer indicatif 11,7 €/m² · prix DVF 2 884 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Vedene avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vedene en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 775 €/m² à Vedene, d'après les 124 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 255 €/m² et les maisons à 2 884 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Vedene ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −13,3 % et celui des maisons de +6,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Vedene ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Vedene est d'environ 7,3 % : loyer d'annonce indicatif de 13,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 255 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Vedene est jugée « Forte » (209 ventes sur 2 ans).