Quel est le prix au m² à Morieres les Avignon en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 761 €/m² à Morieres les Avignon, d'après les 86 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 418 €/m² et les maisons à 2 843 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Morieres les Avignon ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −8,3 % et celui des maisons de −4,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Morieres les Avignon ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Morieres les Avignon est d'environ 6,5 % : loyer d'annonce indicatif de 13,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 418 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Morieres les Avignon est jugée « Forte » (164 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Morieres les Avignon (84081) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Morieres les Avignon (84081), le prix médian DVF s'établit à 2 761 €/m² en 2025, calculé sur 86 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 418 €/m² et les maisons autour de 2 843 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −8,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 761 €/m²

2025

Appartements

2 418 €/m²

−8,3 % sur 1 an

Maisons

2 843 €/m²

−4,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

503 sur 5 ans

Prix de vente médian

238 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

164 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+4,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 683 €/m²	19	3 367 €/m²	6
60-90 m²	2 290 €/m²	17	2 756 €/m²	41
90-120 m²	1 679 €/m²	4	3 115 €/m²	45
120 m² et +	—	—	2 429 €/m²	31

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Appartement	41 m²	110 000 €	2 683 €/m²
22/12/2025	Maison	89 m²	285 000 €	3 202 €/m²
18/12/2025	Maison	129 m²	412 600 €	3 198 €/m²
12/12/2025	Maison	55 m²	173 600 €	3 156 €/m²
10/12/2025	Appartement	69 m²	158 000 €	2 290 €/m²
04/12/2025	Appartement	48 m²	140 000 €	2 917 €/m²
01/12/2025	Maison	76 m²	294 530 €	3 875 €/m²
20/11/2025	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
20/11/2025	Appartement	48 m²	125 000 €	2 604 €/m²
18/11/2025	Maison	92 m²	281 450 €	3 059 €/m²
18/11/2025	Maison	94 m²	127 500 €	1 356 €/m²
14/11/2025	Appartement	41 m²	99 150 €	2 418 €/m²
13/11/2025	Appartement	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
07/11/2025	Maison	280 m²	680 000 €	2 429 €/m²
17/10/2025	Maison	145 m²	701 960 €	4 841 €/m²
08/10/2025	Maison	94 m²	305 720 €	3 252 €/m²
03/10/2025	Appartement	80 m²	238 000 €	2 975 €/m²
25/09/2025	Maison	101 m²	322 000 €	3 188 €/m²
15/09/2025	Maison	89 m²	270 700 €	3 042 €/m²
12/09/2025	Maison	126 m²	394 000 €	3 127 €/m²

Comparaison

Morieres les Avignon vs Vaucluse

+6,2 %

Médiane départementale : 2 599 €/m²

Morieres les Avignon vs France

+4,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Morieres les Avignon

Appartement — rendement brut estimé

6,5 %

loyer indicatif 13,1 €/m² · prix DVF 2 418 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,1 %

loyer indicatif 12 €/m² · prix DVF 2 843 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Morieres les Avignon avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Morieres les Avignon

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morieres les Avignon en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 761 €/m² à Morieres les Avignon, d'après les 86 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 418 €/m² et les maisons à 2 843 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Morieres les Avignon ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −8,3 % et celui des maisons de −4,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Morieres les Avignon ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Morieres les Avignon est d'environ 6,5 % : loyer d'annonce indicatif de 13,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 418 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Morieres les Avignon est jugée « Forte » (164 ventes sur 2 ans).