Prix immobilier à Vaison-la-Romaine (84137) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Vaison-la-Romaine (84137), le prix médian DVF s'établit à 3 047 €/m² en 2025, calculé sur 72 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 804 €/m² et les maisons autour de 3 324 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 047 €/m²
Appartements
2 804 €/m²
−2,9 % sur 1 an
Maisons
3 324 €/m²
−0,5 % sur 1 an
Ventes en 2025
72
Prix de vente médian
265 300 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+14,9 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 2 414 €/m² | 3 | — | — |
| 30-60 m² | 2 730 €/m² | 19 | 4 444 €/m² | 11 |
| 60-90 m² | 2 951 €/m² | 19 | 3 112 €/m² | 31 |
| 90-120 m² | 3 148 €/m² | 7 | 3 182 €/m² | 29 |
| 120 m² et + | — | — | 3 233 €/m² | 30 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 120 m² | 325 000 € | 2 708 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 52 m² | 148 000 € | 2 846 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 113 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 149 m² | 310 000 € | 2 081 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 60 m² | 284 000 € | 4 733 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement | 86 m² | 253 800 € | 2 951 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 150 m² | 598 000 € | 3 987 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison | 160 m² | 405 000 € | 2 531 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison | 117 m² | 470 870 € | 4 025 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison | 96 m² | 283 020 € | 2 948 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison | 100 m² | 479 720 € | 4 797 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison | 108 m² | 1 865 000 € | 17 269 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
| 07/10/2025 | Appartement | 71 m² | 220 000 € | 3 099 €/m² |
| 26/09/2025 | Maison | 95 m² | 290 000 € | 3 053 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison | 81 m² | 187 350 € | 2 313 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement | 22 m² | 53 000 € | 2 409 €/m² |
| 18/09/2025 | Appartement | 90 m² | 283 300 € | 3 148 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison | 103 m² | 331 900 € | 3 222 €/m² |
Comparaison
Vaison-la-Romaine vs Vaucluse
+17,2 %
Vaison-la-Romaine vs France
+14,9 %
Rendement locatif estimé à Vaison-la-Romaine
Appartement — rendement brut estimé
4,7 %
Maison — rendement brut estimé
3,8 %
Obtenir le dossier complet Vaison-la-Romaine
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Valreas — 1 705 €/m²
- Vedene — 2 775 €/m²
- Le Thor — 2 932 €/m²
- Sorgues — 2 349 €/m²
- Le Pontet — 2 115 €/m²
- Pertuis — 3 259 €/m²
- Pernes les Fontaines — 3 484 €/m²
- Orange — 2 283 €/m²
- Morieres les Avignon — 2 761 €/m²
- Monteux — 2 602 €/m²
- L Isle sur la Sorgue — 3 602 €/m²
- Entraigues-sur-la-Sorgue — 2 729 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vaison-la-Romaine en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 047 €/m² à Vaison-la-Romaine, d'après les 72 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 804 €/m² et les maisons à 3 324 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Vaison-la-Romaine ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,9 % et celui des maisons de −0,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Vaison-la-Romaine ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Vaison-la-Romaine est d'environ 4,7 % : loyer d'annonce indicatif de 11,1 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 804 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Vaison-la-Romaine est jugée « Forte » (151 ventes sur 2 ans).