Quel est le prix au m² à Aubignan en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 663 €/m² à Aubignan, d'après les 62 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 090 €/m² et les maisons à 2 815 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Aubignan ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3,3 % et celui des maisons de +2,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Aubignan ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Aubignan est d'environ 6,0 % : loyer d'annonce indicatif de 10,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 090 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Aubignan est jugée « Modérée » (111 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Aubignan (84004) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Aubignan (84004), le prix médian DVF s'établit à 2 663 €/m² en 2025, calculé sur 62 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 090 €/m² et les maisons autour de 2 815 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −3,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 663 €/m²

2025

Appartements

2 090 €/m²

−3,3 % sur 1 an

Maisons

2 815 €/m²

+2,8 % sur 1 an

Ventes en 2025

340 sur 5 ans

Prix de vente médian

199 950 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

111 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+0,4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 174 €/m²	13	2 292 €/m²	23
60-90 m²	2 117 €/m²	8	2 663 €/m²	26
90-120 m²	—	—	3 155 €/m²	23
120 m² et +	—	—	2 594 €/m²	16

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	88 m²	250 000 €	2 841 €/m²
19/12/2025	Maison	175 m²	495 300 €	2 830 €/m²
19/12/2025	Maison	113 m²	389 400 €	3 446 €/m²
18/12/2025	Maison	103 m²	320 800 €	3 115 €/m²
16/12/2025	Maison	138 m²	429 350 €	3 111 €/m²
05/12/2025	Maison	88 m²	234 200 €	2 661 €/m²
02/12/2025	Maison	58 m²	320 000 €	5 517 €/m²
25/11/2025	Maison	120 m²	235 000 €	1 958 €/m²
24/11/2025	Maison	90 m²	263 700 €	2 930 €/m²
20/11/2025	Appartement	23 m²	48 240 €	2 097 €/m²
19/11/2025	Appartement	75 m²	104 000 €	1 387 €/m²
17/11/2025	Maison	136 m²	330 000 €	2 426 €/m²
05/11/2025	Maison	70 m²	242 000 €	3 457 €/m²
31/10/2025	Maison	120 m²	428 000 €	3 567 €/m²
31/10/2025	Maison	100 m²	413 350 €	4 134 €/m²
21/10/2025	Maison	34 m²	97 000 €	2 853 €/m²
20/10/2025	Maison	66 m²	206 900 €	3 135 €/m²
16/10/2025	Maison	132 m²	185 000 €	1 402 €/m²
08/10/2025	Appartement	46 m²	94 000 €	2 043 €/m²
07/10/2025	Maison	48 m²	62 087 €	1 293 €/m²

Comparaison

Aubignan vs Vaucluse

+2,5 %

Médiane départementale : 2 599 €/m²

Aubignan vs France

+0,4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Aubignan

Appartement — rendement brut estimé

6,0 %

loyer indicatif 10,5 €/m² · prix DVF 2 090 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,7 %

loyer indicatif 10,9 €/m² · prix DVF 2 815 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Aubignan avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubignan en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 663 €/m² à Aubignan, d'après les 62 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 090 €/m² et les maisons à 2 815 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Aubignan ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −3,3 % et celui des maisons de +2,8 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Aubignan ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Aubignan est d'environ 6,0 % : loyer d'annonce indicatif de 10,5 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 090 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Aubignan est jugée « Modérée » (111 ventes sur 2 ans).