Prix immobilier à Montauban (82121) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Montauban (82121), le prix médian DVF s'établit à 2 043 €/m² en 2025, calculé sur 828 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 989 €/m² et les maisons autour de 2 159 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,7 %. Données mises à jour le 7 juillet 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 043 €/m²
Appartements
1 989 €/m²
+0,7 % sur 1 an
Maisons
2 159 €/m²
−1,5 % sur 1 an
Ventes en 2025
828
Prix de vente médian
150 301 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
−23 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 2 423 €/m² | 65 | — | — |
| 30-60 m² | 2 096 €/m² | 341 | 2 720 €/m² | 26 |
| 60-90 m² | 1 832 €/m² | 299 | 2 266 €/m² | 206 |
| 90-120 m² | 1 768 €/m² | 82 | 2 146 €/m² | 256 |
| 120 m² et + | 1 507 €/m² | 17 | 2 075 €/m² | 194 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 84 m² | 304 000 € | 3 619 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 75 m² | 291 100 € | 3 881 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 219 m² | 249 700 € | 1 140 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 150 m² | 184 000 € | 1 227 €/m² |
| 31/12/2025 | Maison | 42 m² | 120 500 € | 2 869 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 42 m² | 89 000 € | 2 119 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 138 m² | 240 000 € | 1 739 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 97 m² | 234 200 € | 2 414 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 104 m² | 195 000 € | 1 875 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 83 m² | 129 000 € | 1 554 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 62 m² | 117 500 € | 1 895 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 43 m² | 90 000 € | 2 093 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 18 m² | 88 080 € | 4 893 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 58 m² | 84 000 € | 1 448 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 54 m² | 77 500 € | 1 435 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 56 m² | 73 000 € | 1 304 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 144 m² | 290 000 € | 2 014 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 69 m² | 237 950 € | 3 449 €/m² |
Comparaison
Montauban vs Tarn-et-Garonne
+14 %
Montauban vs France
−23 %
Obtenir le dossier complet Montauban
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 7 juillet 2026.
Communes à consulter
- Bandol — 6 373 €/m²
- Bormes-les-Mimosas — 5 665 €/m²
- Brignoles — 2 675 €/m²
- Cavalaire-sur-Mer — 5 641 €/m²
- Cogolin — 4 800 €/m²
- Draguignan — 2 273 €/m²
- Frejus — 4 264 €/m²
- La Garde — 3 517 €/m²
- Grimaud — 7 430 €/m²
- Hyeres — 4 174 €/m²
- Le Lavandou — 6 483 €/m²
- La Londe les Maures — 5 823 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Montauban en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 043 €/m² à Montauban, d'après les 828 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 989 €/m² et les maisons à 2 159 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Montauban ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,7 % et celui des maisons de −1,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Montauban est jugée « Forte » (1 487 ventes sur 2 ans).