Prix immobilier à Saint-Valery-sur-Somme (80721) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Saint-Valery-sur-Somme (80721), le prix médian DVF s'établit à 4 333 €/m² en 2025, calculé sur 62 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 4 603 €/m² et les maisons autour de 4 154 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +0,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 333 €/m²
Appartements
4 603 €/m²
+0,5 % sur 1 an
Maisons
4 154 €/m²
+22,4 % sur 1 an
Ventes en 2025
62
Prix de vente médian
265 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+63,3 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 4 979 €/m² | 13 | 4 567 €/m² | 30 |
| 60-90 m² | 4 362 €/m² | 7 | 3 706 €/m² | 26 |
| 90-120 m² | — | — | 3 267 €/m² | 14 |
| 120 m² et + | — | — | 2 386 €/m² | 11 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 51 m² | 234 750 € | 4 603 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 52 m² | 225 000 € | 4 327 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 79 m² | 452 700 € | 5 730 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 51 m² | 230 000 € | 4 510 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 94 m² | 402 500 € | 4 282 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 41 m² | 207 230 € | 5 054 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 129 m² | 240 000 € | 1 860 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison | 99 m² | 340 000 € | 3 434 €/m² |
| 25/11/2025 | Maison | 90 m² | 315 000 € | 3 500 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison | 181 m² | 504 000 € | 2 785 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison | 68 m² | 220 000 € | 3 235 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 98 m² | 407 000 € | 4 153 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison | 65 m² | 300 000 € | 4 615 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison | 107 m² | 178 500 € | 1 668 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 80 m² | 370 736 € | 4 634 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison | 59 m² | 445 000 € | 7 542 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison | 94 m² | 237 500 € | 2 527 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison | 40 m² | 132 000 € | 3 300 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison | 45 m² | 232 750 € | 5 172 €/m² |
Comparaison
Saint-Valery-sur-Somme vs Somme
+143,4 %
Saint-Valery-sur-Somme vs France
+63,3 %
Rendement locatif estimé à Saint-Valery-sur-Somme
Appartement — rendement brut estimé
2,9 %
Maison — rendement brut estimé
2,8 %
Obtenir le dossier complet Saint-Valery-sur-Somme
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Quend — 3 490 €/m²
- Peronne — 1 243 €/m²
- Montdidier — 1 500 €/m²
- Mers-les-Bains — 2 488 €/m²
- Fort-Mahon-Plage — 4 155 €/m²
- Doullens — 1 054 €/m²
- Le Crotoy — 4 091 €/m²
- Cayeux-sur-Mer — 2 948 €/m²
- Ault — 2 371 €/m²
- Amiens — 2 366 €/m²
- Albert — 1 413 €/m²
- Abbeville — 1 610 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Valery-sur-Somme en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 333 €/m² à Saint-Valery-sur-Somme, d'après les 62 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 4 603 €/m² et les maisons à 4 154 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Valery-sur-Somme ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +0,5 % et celui des maisons de +22,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Saint-Valery-sur-Somme ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Valery-sur-Somme est d'environ 2,9 % : loyer d'annonce indicatif de 11 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 4 603 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Valery-sur-Somme est jugée « Modérée » (102 ventes sur 2 ans).