Prix immobilier à Le Crotoy (80228) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Le Crotoy (80228), le prix médian DVF s'établit à 4 091 €/m² en 2025, calculé sur 83 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 982 €/m² et les maisons autour de 3 720 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +14,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 091 €/m²
Appartements
5 982 €/m²
+14,2 % sur 1 an
Maisons
3 720 €/m²
−4,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
83
Prix de vente médian
233 000 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+54,2 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 621 €/m² | 8 | 5 095 €/m² | 5 |
| 30-60 m² | 5 546 €/m² | 28 | 4 255 €/m² | 55 |
| 60-90 m² | 6 262 €/m² | 4 | 3 827 €/m² | 24 |
| 90-120 m² | — | — | 3 030 €/m² | 14 |
| 120 m² et + | — | — | 1 844 €/m² | 10 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 82 m² | 620 600 € | 7 568 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 71 m² | 490 500 € | 6 908 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 43 m² | 185 000 € | 4 302 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 101 m² | 410 000 € | 4 059 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 33 m² | 200 000 € | 6 061 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 36 m² | 140 400 € | 3 900 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 60 m² | 295 000 € | 4 917 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 60 m² | 145 000 € | 2 417 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement | 30 m² | 122 725 € | 4 091 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 39 m² | 80 609 € | 2 067 €/m² |
| 14/11/2025 | Appartement | 51 m² | 300 500 € | 5 892 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement | 52 m² | 240 000 € | 4 615 €/m² |
| 03/11/2025 | Maison | 41 m² | 173 900 € | 4 241 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 143 m² | 380 000 € | 2 657 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison | 43 m² | 175 000 € | 4 070 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 55 m² | 260 000 € | 4 727 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison | 50 m² | 170 770 € | 3 415 €/m² |
| 18/10/2025 | Maison | 149 m² | 270 000 € | 1 812 €/m² |
| 18/10/2025 | Appartement | 23 m² | 101 000 € | 4 391 €/m² |
Comparaison
Le Crotoy vs Somme
+129,8 %
Le Crotoy vs France
+54,2 %
Rendement locatif estimé à Le Crotoy
Appartement — rendement brut estimé
2,3 %
Maison — rendement brut estimé
3,1 %
Obtenir le dossier complet Le Crotoy
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Doullens — 1 054 €/m²
- Cayeux-sur-Mer — 2 948 €/m²
- Fort-Mahon-Plage — 4 155 €/m²
- Ault — 2 371 €/m²
- Amiens — 2 366 €/m²
- Albert — 1 413 €/m²
- Abbeville — 1 610 €/m²
- Mers-les-Bains — 2 488 €/m²
- Montdidier — 1 500 €/m²
- Peronne — 1 243 €/m²
- Quend — 3 490 €/m²
- Saint-Valery-sur-Somme — 4 333 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Crotoy en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 091 €/m² à Le Crotoy, d'après les 83 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 982 €/m² et les maisons à 3 720 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Crotoy ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +14,2 % et celui des maisons de −4,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Le Crotoy ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Crotoy est d'environ 2,3 % : loyer d'annonce indicatif de 11,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 982 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Crotoy est jugée « Forte » (150 ventes sur 2 ans).