Prix immobilier à Bassens (73031) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Bassens (73031), le prix médian DVF s'établit à 3 399 €/m² en 2025, calculé sur 75 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 330 €/m² et les maisons autour de 4 349 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −8,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
3 399 €/m²
Appartements
3 330 €/m²
−8,5 % sur 1 an
Maisons
4 349 €/m²
+14,5 % sur 1 an
Ventes en 2025
75
Prix de vente médian
230 400 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+28,1 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 3 399 €/m² | 29 | — | — |
| 60-90 m² | 3 449 €/m² | 84 | 4 623 €/m² | 8 |
| 90-120 m² | 3 782 €/m² | 7 | 3 734 €/m² | 6 |
| 120 m² et + | — | — | 4 010 €/m² | 7 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 87 m² | 270 000 € | 3 103 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 54 m² | 222 000 € | 4 111 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement | 52 m² | 151 000 € | 2 904 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 210 m² | 842 200 € | 4 010 €/m² |
| 18/11/2025 | Appartement | 66 m² | 244 000 € | 3 697 €/m² |
| 05/11/2025 | Appartement | 66 m² | 233 150 € | 3 533 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison | 110 m² | 515 000 € | 4 682 €/m² |
| 25/10/2025 | Maison | 81 m² | 412 500 € | 5 093 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement | 67 m² | 270 050 € | 4 031 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement | 64 m² | 174 000 € | 2 719 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison | 79 m² | 336 150 € | 4 255 €/m² |
| 08/10/2025 | Appartement | 60 m² | 310 650 € | 5 178 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement | 64 m² | 169 000 € | 2 641 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison | 82 m² | 357 000 € | 4 354 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement | 64 m² | 168 600 € | 2 634 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement | 43 m² | 125 720 € | 2 924 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison | 109 m² | 210 000 € | 1 927 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
Comparaison
Bassens vs Savoie
−6,7 %
Bassens vs France
+28,1 %
Rendement locatif estimé à Bassens
Appartement — rendement brut estimé
5,7 %
Maison — rendement brut estimé
3,4 %
Obtenir le dossier complet Bassens
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Les Avanchers Valmorel — 4 872 €/m²
- Les Allues — 10 960 €/m²
- Albertville — 2 375 €/m²
- Aix les Bains — 4 163 €/m²
- Bourg-Saint-Maurice — 5 415 €/m²
- Aime la Plagne — 4 365 €/m²
- Challes-les-Eaux — 3 693 €/m²
- Chambery — 3 043 €/m²
- Cognin — 3 160 €/m²
- Fontcouverte-la Toussuire — 3 808 €/m²
- Hauteluce — 6 951 €/m²
- La Plagne Tarentaise — 5 263 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bassens en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 3 399 €/m² à Bassens, d'après les 75 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 330 €/m² et les maisons à 4 349 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Bassens ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −8,5 % et celui des maisons de +14,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Bassens ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Bassens est d'environ 5,7 % : loyer d'annonce indicatif de 15,9 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 330 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Bassens est jugée « Modérée » (143 ventes sur 2 ans).