Quel est le prix au m² à Pia en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 635 €/m² à Pia, d'après les 108 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 440 €/m² et les maisons à 2 656 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pia ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −26,2 % et celui des maisons de +1,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Pia ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pia est d'environ 9,8 % : loyer d'annonce indicatif de 11,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 440 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pia est jugée « Forte » (211 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Pia (66141) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Pia (66141), le prix médian DVF s'établit à 2 635 €/m² en 2025, calculé sur 108 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 440 €/m² et les maisons autour de 2 656 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −26,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 635 €/m²

2025

Appartements

1 440 €/m²

−26,2 % sur 1 an

Maisons

2 656 €/m²

+1,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

108

656 sur 5 ans

Prix de vente médian

228 050 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

211 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−0,7 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 911 €/m²	8	2 143 €/m²	15
60-90 m²	2 013 €/m²	5	2 845 €/m²	79
90-120 m²	—	—	2 584 €/m²	67
120 m² et +	—	—	2 505 €/m²	33

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	Maison	75 m²	247 490 €	3 300 €/m²
23/12/2025	Maison	66 m²	16 000 €	242 €/m²
22/12/2025	Maison	105 m²	344 603 €	3 282 €/m²
17/12/2025	Maison	99 m²	299 685 €	3 027 €/m²
17/12/2025	Maison	84 m²	219 500 €	2 613 €/m²
10/12/2025	Maison	77 m²	257 720 €	3 347 €/m²
03/12/2025	Maison	132 m²	399 000 €	3 023 €/m²
03/12/2025	Maison	63 m²	209 050 €	3 318 €/m²
01/12/2025	Maison	90 m²	230 375 €	2 560 €/m²
28/11/2025	Maison	92 m²	269 000 €	2 924 €/m²
14/11/2025	Maison	50 m²	200 000 €	4 000 €/m²
04/11/2025	Maison	125 m²	218 000 €	1 744 €/m²
30/10/2025	Maison	90 m²	239 000 €	2 656 €/m²
23/10/2025	Maison	61 m²	209 000 €	3 426 €/m²
22/10/2025	Maison	80 m²	164 000 €	2 050 €/m²
17/10/2025	Maison	120 m²	337 500 €	2 813 €/m²
17/10/2025	Appartement	26 m²	30 000 €	1 154 €/m²
14/10/2025	Maison	100 m²	233 803 €	2 338 €/m²
09/10/2025	Appartement	108 m²	145 000 €	1 343 €/m²
06/10/2025	Maison	68 m²	275 500 €	4 051 €/m²

Comparaison

Pia vs Pyrénées-Orientales

+6,9 %

Médiane départementale : 2 465 €/m²

Pia vs France

−0,7 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Pia

Appartement — rendement brut estimé

9,8 %

loyer indicatif 11,8 €/m² · prix DVF 1 440 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,1 %

loyer indicatif 11,3 €/m² · prix DVF 2 656 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Pia avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pia en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 635 €/m² à Pia, d'après les 108 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 440 €/m² et les maisons à 2 656 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pia ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −26,2 % et celui des maisons de +1,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Pia ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pia est d'environ 9,8 % : loyer d'annonce indicatif de 11,8 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 440 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pia est jugée « Forte » (211 ventes sur 2 ans).