Prix immobilier à Wimereux (62893) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Wimereux (62893), le prix médian DVF s'établit à 4 215 €/m² en 2025, calculé sur 104 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 5 000 €/m² et les maisons autour de 3 642 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −12 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
4 215 €/m²
Appartements
5 000 €/m²
−12 % sur 1 an
Maisons
3 642 €/m²
−10,1 % sur 1 an
Ventes en 2025
104
Prix de vente médian
267 625 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Forte
vs médiane nationale
+58,9 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | 5 796 €/m² | 14 | — | — |
| 30-60 m² | 5 153 €/m² | 71 | 4 203 €/m² | 3 |
| 60-90 m² | 5 246 €/m² | 25 | 4 017 €/m² | 38 |
| 90-120 m² | 4 686 €/m² | 6 | 3 201 €/m² | 48 |
| 120 m² et + | — | — | 3 933 €/m² | 27 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 44 m² | 222 000 € | 5 045 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 57 m² | 231 000 € | 4 053 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 120 m² | 472 000 € | 3 933 €/m² |
| 01/12/2025 | Appartement | 49 m² | 355 000 € | 7 245 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement | 39 m² | 180 000 € | 4 615 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 185 m² | 991 250 € | 5 358 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement | 9 m² | 58 300 € | 6 478 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 94 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison | 94 m² | 183 000 € | 1 947 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement | 33 m² | 139 940 € | 4 241 €/m² |
| 25/10/2025 | Appartement | 44 m² | 250 000 € | 5 682 €/m² |
| 17/10/2025 | Appartement | 39 m² | 140 600 € | 3 605 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison | 101 m² | 426 850 € | 4 226 €/m² |
| 09/10/2025 | Appartement | 20 m² | 152 000 € | 7 600 €/m² |
| 03/10/2025 | Appartement | 45 m² | 231 900 € | 5 153 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement | 55 m² | 185 350 € | 3 370 €/m² |
| 29/09/2025 | Appartement | 76 m² | 500 500 € | 6 586 €/m² |
| 26/09/2025 | Appartement | 38 m² | 175 500 € | 4 618 €/m² |
| 23/09/2025 | Appartement | 36 m² | 146 000 € | 4 056 €/m² |
| 19/09/2025 | Appartement | 24 m² | 120 250 € | 5 010 €/m² |
Comparaison
Wimereux vs Pas-de-Calais
+144,2 %
Wimereux vs France
+58,9 %
Rendement locatif estimé à Wimereux
Appartement — rendement brut estimé
3,3 %
Maison — rendement brut estimé
3,8 %
Obtenir le dossier complet Wimereux
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Wingles — 1 674 €/m²
- Vendin le Vieil — 1 627 €/m²
- Le Touquet Paris Plage — 8 833 €/m²
- St-Pol-sur-Ternoise — 1 158 €/m²
- Saint Omer — 1 623 €/m²
- St Martin Boulogne — 1 982 €/m²
- Saint-Laurent-Blangy — 2 158 €/m²
- Le Portel — 1 861 €/m²
- Outreau — 1 721 €/m²
- Oignies — 1 823 €/m²
- Noeux les Mines — 1 423 €/m²
- Neufchatel-Hardelot — 5 576 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Wimereux en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 4 215 €/m² à Wimereux, d'après les 104 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 5 000 €/m² et les maisons à 3 642 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Wimereux ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −12 % et celui des maisons de −10,1 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Wimereux ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Wimereux est d'environ 3,3 % : loyer d'annonce indicatif de 13,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 5 000 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Wimereux est jugée « Forte » (233 ventes sur 2 ans).