Quel est le prix au m² à Marck en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 028 €/m² à Marck, d'après les 105 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 705 €/m² et les maisons à 2 033 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Marck ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −11,6 % et celui des maisons de +1,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Marck ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Marck est d'environ 8,3 % : loyer d'annonce indicatif de 11,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 705 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Marck est jugée « Forte » (202 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Marck (62548) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Marck (62548), le prix médian DVF s'établit à 2 028 €/m² en 2025, calculé sur 105 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 705 €/m² et les maisons autour de 2 033 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −11,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 028 €/m²

2025

Appartements

1 705 €/m²

−11,6 % sur 1 an

Maisons

2 033 €/m²

+1,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

105

516 sur 5 ans

Prix de vente médian

191 400 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

202 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−23,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 705 €/m²	4	3 256 €/m²	7
60-90 m²	—	—	2 135 €/m²	63
90-120 m²	—	—	2 024 €/m²	84
120 m² et +	—	—	1 843 €/m²	43

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	Maison	93 m²	107 142 €	1 152 €/m²
22/12/2025	Maison	93 m²	62 500 €	672 €/m²
17/12/2025	Maison	78 m²	141 000 €	1 808 €/m²
15/12/2025	Maison	159 m²	293 000 €	1 843 €/m²
12/12/2025	Maison	105 m²	250 000 €	2 381 €/m²
01/12/2025	Maison	152 m²	328 000 €	2 158 €/m²
01/12/2025	Maison	76 m²	177 500 €	2 336 €/m²
27/11/2025	Maison	93 m²	226 000 €	2 430 €/m²
25/11/2025	Maison	133 m²	218 500 €	1 643 €/m²
06/11/2025	Maison	77 m²	167 000 €	2 169 €/m²
31/10/2025	Maison	120 m²	300 000 €	2 500 €/m²
31/10/2025	Maison	108 m²	207 000 €	1 917 €/m²
31/10/2025	Maison	86 m²	191 500 €	2 227 €/m²
29/10/2025	Maison	38 m²	36 000 €	947 €/m²
24/10/2025	Maison	116 m²	231 480 €	1 996 €/m²
23/10/2025	Maison	104 m²	210 000 €	2 019 €/m²
21/10/2025	Maison	137 m²	351 500 €	2 566 €/m²
17/10/2025	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
16/10/2025	Maison	89 m²	190 000 €	2 135 €/m²
15/10/2025	Maison	120 m²	288 700 €	2 406 €/m²

Comparaison

Marck vs Pas-de-Calais

+17,5 %

Médiane départementale : 1 726 €/m²

Marck vs France

−23,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Marck

Appartement — rendement brut estimé

8,3 %

loyer indicatif 11,7 €/m² · prix DVF 1 705 €/m²

Maison — rendement brut estimé

5,9 %

loyer indicatif 10 €/m² · prix DVF 2 033 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Marck avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marck en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 028 €/m² à Marck, d'après les 105 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 705 €/m² et les maisons à 2 033 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Marck ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −11,6 % et celui des maisons de +1,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Marck ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Marck est d'environ 8,3 % : loyer d'annonce indicatif de 11,7 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 705 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Marck est jugée « Forte » (202 ventes sur 2 ans).