Quel est le prix au m² à Achicourt en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 961 €/m² à Achicourt, d'après les 88 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 365 €/m² et les maisons à 1 840 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Achicourt ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,8 % et celui des maisons de −0,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Achicourt ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Achicourt est d'environ 6,3 % : loyer d'annonce indicatif de 12,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 365 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Achicourt est jugée « Forte » (179 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Achicourt (62004) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Achicourt (62004), le prix médian DVF s'établit à 1 961 €/m² en 2025, calculé sur 88 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 365 €/m² et les maisons autour de 1 840 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −2,8 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 961 €/m²

2025

Appartements

2 365 €/m²

−2,8 % sur 1 an

Maisons

1 840 €/m²

−0,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

445 sur 5 ans

Prix de vente médian

150 353 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

179 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−26,1 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 620 €/m²	8	—	—
30-60 m²	2 339 €/m²	28	1 983 €/m²	8
60-90 m²	—	—	1 890 €/m²	59
90-120 m²	2 533 €/m²	3	1 722 €/m²	48
120 m² et +	—	—	2 007 €/m²	23

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	88 m²	132 000 €	1 500 €/m²
10/12/2025	Appartement	23 m²	43 000 €	1 870 €/m²
06/12/2025	Maison	125 m²	257 000 €	2 056 €/m²
27/11/2025	Maison	84 m²	140 000 €	1 667 €/m²
26/11/2025	Maison	95 m²	181 500 €	1 911 €/m²
20/11/2025	Appartement	37 m²	97 000 €	2 622 €/m²
20/11/2025	Appartement	48 m²	62 415 €	1 300 €/m²
20/11/2025	Appartement	19 m²	50 100 €	2 637 €/m²
18/11/2025	Maison	126 m²	173 000 €	1 373 €/m²
12/11/2025	Maison	87 m²	241 000 €	2 770 €/m²
10/11/2025	Maison	103 m²	180 000 €	1 748 €/m²
05/11/2025	Maison	135 m²	420 000 €	3 111 €/m²
31/10/2025	Maison	166 m²	202 000 €	1 217 €/m²
24/10/2025	Maison	85 m²	148 000 €	1 741 €/m²
18/10/2025	Maison	131 m²	212 000 €	1 618 €/m²
17/10/2025	Appartement	56 m²	136 800 €	2 443 €/m²
16/10/2025	Appartement	49 m²	103 000 €	2 102 €/m²
10/10/2025	Maison	132 m²	358 100 €	2 713 €/m²
08/10/2025	Maison	90 m²	209 100 €	2 323 €/m²
29/09/2025	Maison	167 m²	371 400 €	2 224 €/m²

Comparaison

Achicourt vs Pas-de-Calais

+13,6 %

Médiane départementale : 1 726 €/m²

Achicourt vs France

−26,1 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Achicourt

Appartement — rendement brut estimé

6,3 %

loyer indicatif 12,4 €/m² · prix DVF 2 365 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,1 %

loyer indicatif 10,8 €/m² · prix DVF 1 840 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Achicourt avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Achicourt en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 961 €/m² à Achicourt, d'après les 88 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 365 €/m² et les maisons à 1 840 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Achicourt ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −2,8 % et celui des maisons de −0,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Achicourt ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Achicourt est d'environ 6,3 % : loyer d'annonce indicatif de 12,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 365 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Achicourt est jugée « Forte » (179 ventes sur 2 ans).