Prix immobilier à Leforest (62497) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Leforest (62497), le prix médian DVF s'établit à 1 988 €/m² en 2025, calculé sur 60 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de — et les maisons autour de 1 988 €/m². Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
1 988 €/m²
Appartements
—
n/d sur 1 an
Maisons
1 988 €/m²
+14 % sur 1 an
Ventes en 2025
60
Prix de vente médian
167 250 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
−25,1 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | — | — | 1 511 €/m² | 10 |
| 60-90 m² | — | — | 1 908 €/m² | 64 |
| 90-120 m² | — | — | 1 946 €/m² | 35 |
| 120 m² et + | — | — | 1 736 €/m² | 12 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 84 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison | 81 m² | 175 500 € | 2 167 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 89 m² | 166 000 € | 1 865 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison | 115 m² | 232 000 € | 2 017 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison | 97 m² | 218 000 € | 2 247 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 167 m² | 150 000 € | 898 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison | 101 m² | 196 500 € | 1 946 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison | 78 m² | 195 825 € | 2 511 €/m² |
| 08/10/2025 | Maison | 87 m² | 150 500 € | 1 730 €/m² |
| 25/09/2025 | Maison | 122 m² | 333 000 € | 2 730 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison | 120 m² | 93 620 € | 780 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison | 63 m² | 165 000 € | 2 619 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison | 101 m² | 283 250 € | 2 804 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison | 89 m² | 194 000 € | 2 180 €/m² |
| 18/08/2025 | Maison | 148 m² | 350 000 € | 2 365 €/m² |
| 04/08/2025 | Maison | 66 m² | 127 800 € | 1 936 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison | 98 m² | 172 000 € | 1 755 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison | 75 m² | 168 500 € | 2 247 €/m² |
Comparaison
Leforest vs Pas-de-Calais
+15,2 %
Leforest vs France
−25,1 %
Obtenir le dossier complet Leforest
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Lens — 1 525 €/m²
- Lievin — 1 482 €/m²
- Lillers — 1 248 €/m²
- Isbergues — 1 306 €/m²
- Longuenesse — 1 731 €/m²
- Marck — 2 028 €/m²
- Mazingarbe — 1 445 €/m²
- Henin-Beaumont — 1 432 €/m²
- Mericourt — 1 590 €/m²
- Merlimont — 3 787 €/m²
- Harnes — 1 491 €/m²
- Montigny en Gohelle — 1 431 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Leforest en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 1 988 €/m² à Leforest, d'après les 60 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à — et les maisons à 1 988 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Leforest ?
- L'historique DVF de Leforest couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Leforest est jugée « Modérée » (123 ventes sur 2 ans).