Quel est le prix au m² à Solesmes en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 879 €/m² à Solesmes, d'après les 63 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 821 €/m² et les maisons à 879 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Solesmes ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −79,6 % et celui des maisons de −8,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Solesmes ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Solesmes est d'environ 13,6 % : loyer d'annonce indicatif de 9,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 821 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Solesmes est jugée « Modérée » (121 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Solesmes (59571) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Solesmes (59571), le prix médian DVF s'établit à 879 €/m² en 2025, calculé sur 63 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 821 €/m² et les maisons autour de 879 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −79,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

879 €/m²

2025

Appartements

821 €/m²

−79,6 % sur 1 an

Maisons

879 €/m²

−8,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

295 sur 5 ans

Prix de vente médian

87 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

121 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−66,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	1 389 €/m²	13
60-90 m²	—	—	968 €/m²	56
90-120 m²	—	—	908 €/m²	34
120 m² et +	—	—	896 €/m²	16

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	Maison	60 m²	38 000 €	633 €/m²
12/12/2025	Maison	62 m²	126 500 €	2 040 €/m²
12/12/2025	Maison	87 m²	58 000 €	667 €/m²
11/12/2025	Maison	329 m²	220 000 €	669 €/m²
28/11/2025	Maison	103 m²	211 000 €	2 049 €/m²
27/11/2025	Maison	62 m²	30 000 €	484 €/m²
06/11/2025	Maison	87 m²	100 000 €	1 149 €/m²
29/10/2025	Maison	85 m²	107 000 €	1 259 €/m²
29/10/2025	Maison	30 m²	19 700 €	657 €/m²
24/10/2025	Maison	150 m²	160 000 €	1 067 €/m²
24/10/2025	Maison	85 m²	90 000 €	1 059 €/m²
24/10/2025	Maison	102 m²	75 000 €	735 €/m²
17/10/2025	Maison	64 m²	55 000 €	859 €/m²
16/10/2025	Maison	140 m²	115 000 €	821 €/m²
02/10/2025	Maison	65 m²	100 000 €	1 538 €/m²
30/09/2025	Maison	73 m²	96 000 €	1 315 €/m²
30/09/2025	Maison	93 m²	87 000 €	935 €/m²
26/09/2025	Maison	116 m²	111 500 €	961 €/m²
25/09/2025	Maison	98 m²	126 000 €	1 286 €/m²
24/09/2025	Maison	32 m²	58 000 €	1 813 €/m²

Comparaison

Solesmes vs Nord

−57,9 %

Médiane départementale : 2 087 €/m²

Solesmes vs France

−66,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Solesmes

Appartement — rendement brut estimé

13,6 %

loyer indicatif 9,3 €/m² · prix DVF 821 €/m²

Maison — rendement brut estimé

10,1 %

loyer indicatif 7,4 €/m² · prix DVF 879 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Solesmes avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Solesmes en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 879 €/m² à Solesmes, d'après les 63 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 821 €/m² et les maisons à 879 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Solesmes ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −79,6 % et celui des maisons de −8,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Solesmes ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Solesmes est d'environ 13,6 % : loyer d'annonce indicatif de 9,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 821 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Solesmes est jugée « Modérée » (121 ventes sur 2 ans).