Quel est le prix au m² à Le Cateau Cambresis en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 785 €/m² à Le Cateau Cambresis, d'après les 86 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 170 €/m² et les maisons à 777 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Cateau Cambresis ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +18,7 % et celui des maisons de −1,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Le Cateau Cambresis ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Cateau Cambresis est d'environ 9,6 % : loyer d'annonce indicatif de 9,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 170 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Cateau Cambresis est jugée « Forte » (156 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Le Cateau Cambresis (59136) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Le Cateau Cambresis (59136), le prix médian DVF s'établit à 785 €/m² en 2025, calculé sur 86 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 170 €/m² et les maisons autour de 777 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +18,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

785 €/m²

2025

Appartements

1 170 €/m²

+18,7 % sur 1 an

Maisons

777 €/m²

−1,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

483 sur 5 ans

Prix de vente médian

67 850 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

156 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−70,4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 104 €/m²	6	733 €/m²	18
60-90 m²	1 155 €/m²	4	893 €/m²	69
90-120 m²	—	—	638 €/m²	33
120 m² et +	—	—	572 €/m²	24

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
10/12/2025	Maison	133 m²	100 000 €	752 €/m²
02/12/2025	Maison	73 m²	135 000 €	1 849 €/m²
28/11/2025	Maison	47 m²	90 250 €	1 920 €/m²
28/11/2025	Maison	44 m²	23 550 €	535 €/m²
27/11/2025	Maison	59 m²	85 000 €	1 441 €/m²
26/11/2025	Maison	78 m²	85 000 €	1 090 €/m²
18/11/2025	Maison	73 m²	59 000 €	808 €/m²
17/11/2025	Maison	127 m²	47 000 €	370 €/m²
07/11/2025	Maison	86 m²	80 000 €	930 €/m²
06/11/2025	Maison	100 m²	27 000 €	270 €/m²
31/10/2025	Maison	86 m²	82 900 €	964 €/m²
30/10/2025	Maison	73 m²	49 000 €	671 €/m²
23/10/2025	Maison	76 m²	110 000 €	1 447 €/m²
16/10/2025	Maison	83 m²	20 250 €	244 €/m²
10/10/2025	Maison	55 m²	25 000 €	455 €/m²
06/10/2025	Maison	75 m²	40 000 €	533 €/m²
04/10/2025	Maison	97 m²	53 000 €	546 €/m²
03/10/2025	Maison	71 m²	66 500 €	937 €/m²
02/10/2025	Appartement	74 m²	78 000 €	1 054 €/m²
02/10/2025	Maison	40 m²	16 500 €	413 €/m²

Comparaison

Le Cateau Cambresis vs Nord

−62,4 %

Médiane départementale : 2 087 €/m²

Le Cateau Cambresis vs France

−70,4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Le Cateau Cambresis

Appartement — rendement brut estimé

9,6 %

loyer indicatif 9,4 €/m² · prix DVF 1 170 €/m²

Maison — rendement brut estimé

10,7 %

loyer indicatif 6,9 €/m² · prix DVF 777 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Le Cateau Cambresis avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Cateau Cambresis en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 785 €/m² à Le Cateau Cambresis, d'après les 86 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 170 €/m² et les maisons à 777 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Le Cateau Cambresis ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +18,7 % et celui des maisons de −1,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Le Cateau Cambresis ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Le Cateau Cambresis est d'environ 9,6 % : loyer d'annonce indicatif de 9,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 170 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Le Cateau Cambresis est jugée « Forte » (156 ventes sur 2 ans).