Quel est le prix au m² à Saint Saulve en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 950 €/m² à Saint Saulve, d'après les 126 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 111 €/m² et les maisons à 1 913 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint Saulve ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +12,7 % et celui des maisons de +3,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Saint Saulve ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint Saulve est d'environ 6,9 % : loyer d'annonce indicatif de 12,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 111 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint Saulve est jugée « Forte » (215 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Saint Saulve (59544) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint Saulve (59544), le prix médian DVF s'établit à 1 950 €/m² en 2025, calculé sur 126 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 111 €/m² et les maisons autour de 1 913 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +12,7 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 950 €/m²

2025

Appartements

2 111 €/m²

+12,7 % sur 1 an

Maisons

1 913 €/m²

+3,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

126

592 sur 5 ans

Prix de vente médian

161 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

215 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−26,5 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	2 274 €/m²	6	—	—
30-60 m²	1 995 €/m²	30	2 741 €/m²	5
60-90 m²	2 009 €/m²	16	1 768 €/m²	59
90-120 m²	1 998 €/m²	4	1 899 €/m²	68
120 m² et +	—	—	1 850 €/m²	27

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Appartement	43 m²	91 000 €	2 116 €/m²
26/12/2025	Maison	70 m²	97 000 €	1 386 €/m²
24/12/2025	Maison	212 m²	431 450 €	2 035 €/m²
24/12/2025	Maison	79 m²	240 000 €	3 038 €/m²
22/12/2025	Maison	80 m²	97 000 €	1 213 €/m²
15/12/2025	Maison	93 m²	200 000 €	2 151 €/m²
15/12/2025	Appartement	42 m²	82 000 €	1 952 €/m²
12/12/2025	Appartement	68 m²	134 000 €	1 971 €/m²
10/12/2025	Maison	83 m²	208 900 €	2 517 €/m²
28/11/2025	Maison	93 m²	139 900 €	1 504 €/m²
28/11/2025	Maison	82 m²	60 000 €	732 €/m²
27/11/2025	Appartement	76 m²	100 000 €	1 316 €/m²
26/11/2025	Maison	105 m²	241 300 €	2 298 €/m²
25/11/2025	Appartement	49 m²	60 000 €	1 224 €/m²
21/11/2025	Maison	81 m²	125 000 €	1 543 €/m²
20/11/2025	Appartement	100 m²	290 000 €	2 900 €/m²
20/11/2025	Maison	84 m²	140 000 €	1 667 €/m²
20/11/2025	Appartement	45 m²	114 000 €	2 533 €/m²
18/11/2025	Maison	72 m²	105 000 €	1 458 €/m²
05/11/2025	Maison	97 m²	177 290 €	1 828 €/m²

Comparaison

Saint Saulve vs Nord

−6,6 %

Médiane départementale : 2 087 €/m²

Saint Saulve vs France

−26,5 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Saint Saulve

Appartement — rendement brut estimé

6,9 %

loyer indicatif 12,2 €/m² · prix DVF 2 111 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,1 %

loyer indicatif 9,7 €/m² · prix DVF 1 913 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Saint Saulve avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint Saulve en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 950 €/m² à Saint Saulve, d'après les 126 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 111 €/m² et les maisons à 1 913 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint Saulve ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +12,7 % et celui des maisons de +3,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Saint Saulve ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint Saulve est d'environ 6,9 % : loyer d'annonce indicatif de 12,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 111 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint Saulve est jugée « Forte » (215 ventes sur 2 ans).