Quel est le prix au m² à Bauvin en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 000 €/m² à Bauvin, d'après les 65 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 765 €/m² et les maisons à 2 003 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Bauvin ?

L'historique DVF de Bauvin couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Bauvin ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Bauvin est d'environ 7,9 % : loyer d'annonce indicatif de 11,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 765 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Bauvin est jugée « Modérée » (103 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Bauvin (59052) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Bauvin (59052), le prix médian DVF s'établit à 2 000 €/m² en 2025, calculé sur 65 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 765 €/m² et les maisons autour de 2 003 €/m². Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 000 €/m²

2025

Appartements

1 765 €/m²

n/d sur 1 an

Maisons

2 003 €/m²

+3,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

298 sur 5 ans

Prix de vente médian

174 528 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

103 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−24,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	3 000 €/m²	5
60-90 m²	—	—	2 111 €/m²	41
90-120 m²	—	—	1 989 €/m²	41
120 m² et +	—	—	1 614 €/m²	15

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	67 m²	98 000 €	1 463 €/m²
22/12/2025	Maison	100 m²	237 800 €	2 378 €/m²
22/12/2025	Maison	124 m²	173 608 €	1 400 €/m²
22/12/2025	Maison	104 m²	124 100 €	1 193 €/m²
22/12/2025	Maison	58 m²	52 000 €	897 €/m²
19/12/2025	Maison	97 m²	238 000 €	2 454 €/m²
12/12/2025	Maison	101 m²	163 000 €	1 614 €/m²
05/12/2025	Maison	101 m²	231 000 €	2 287 €/m²
14/11/2025	Maison	58 m²	230 000 €	3 966 €/m²
06/11/2025	Maison	68 m²	125 000 €	1 838 €/m²
30/10/2025	Maison	72 m²	185 000 €	2 569 €/m²
24/10/2025	Maison	128 m²	388 000 €	3 031 €/m²
24/10/2025	Maison	103 m²	75 000 €	728 €/m²
20/10/2025	Maison	132 m²	230 900 €	1 749 €/m²
13/10/2025	Maison	57 m²	171 000 €	3 000 €/m²
10/10/2025	Maison	64 m²	137 000 €	2 141 €/m²
09/10/2025	Maison	92 m²	192 550 €	2 093 €/m²
03/10/2025	Maison	130 m²	386 900 €	2 976 €/m²
03/10/2025	Maison	81 m²	172 275 €	2 127 €/m²
19/09/2025	Maison	144 m²	289 000 €	2 007 €/m²

Comparaison

Bauvin vs Nord

−4,2 %

Médiane départementale : 2 087 €/m²

Bauvin vs France

−24,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Bauvin

Appartement — rendement brut estimé

7,9 %

loyer indicatif 11,6 €/m² · prix DVF 1 765 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,1 %

loyer indicatif 10,2 €/m² · prix DVF 2 003 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Bauvin avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bauvin en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 000 €/m² à Bauvin, d'après les 65 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 765 €/m² et les maisons à 2 003 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Bauvin ?: L'historique DVF de Bauvin couvre 2021–2025 ; le détail par année figure dans le graphique d'évolution ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Bauvin ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Bauvin est d'environ 7,9 % : loyer d'annonce indicatif de 11,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 765 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Bauvin est jugée « Modérée » (103 ventes sur 2 ans).