Quel est le prix au m² à Cappelle-la-Grande en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 928 €/m² à Cappelle-la-Grande, d'après les 98 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 939 €/m² et les maisons à 1 928 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Cappelle-la-Grande ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +30,6 % et celui des maisons de +7,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Cappelle-la-Grande ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Cappelle-la-Grande est d'environ 7,2 % : loyer d'annonce indicatif de 11,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 939 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Cappelle-la-Grande est jugée « Forte » (181 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Cappelle-la-Grande (59131) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Cappelle-la-Grande (59131), le prix médian DVF s'établit à 1 928 €/m² en 2025, calculé sur 98 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 939 €/m² et les maisons autour de 1 928 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +30,6 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 928 €/m²

2025

Appartements

1 939 €/m²

+30,6 % sur 1 an

Maisons

1 928 €/m²

+7,2 % sur 1 an

Ventes en 2025

427 sur 5 ans

Prix de vente médian

172 500 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

181 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−27,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	—	—
60-90 m²	1 485 €/m²	7	1 848 €/m²	86
90-120 m²	—	—	1 889 €/m²	69
120 m² et +	—	—	1 802 €/m²	17

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Maison	91 m²	186 000 €	2 044 €/m²
31/12/2025	Appartement	72 m²	183 000 €	2 542 €/m²
29/12/2025	Maison	109 m²	224 500 €	2 060 €/m²
29/12/2025	Maison	82 m²	157 000 €	1 915 €/m²
23/12/2025	Maison	100 m²	243 000 €	2 430 €/m²
23/12/2025	Maison	80 m²	167 090 €	2 089 €/m²
23/12/2025	Maison	62 m²	105 000 €	1 694 €/m²
22/12/2025	Maison	83 m²	173 000 €	2 084 €/m²
19/12/2025	Maison	100 m²	155 150 €	1 552 €/m²
18/12/2025	Maison	74 m²	200 000 €	2 703 €/m²
18/12/2025	Maison	103 m²	186 900 €	1 815 €/m²
17/12/2025	Maison	131 m²	276 450 €	2 110 €/m²
12/12/2025	Maison	85 m²	204 250 €	2 403 €/m²
12/12/2025	Maison	82 m²	155 000 €	1 890 €/m²
12/12/2025	Maison	103 m²	100 000 €	971 €/m²
11/12/2025	Maison	88 m²	187 157 €	2 127 €/m²
08/12/2025	Appartement	81 m²	108 206 €	1 336 €/m²
02/12/2025	Maison	80 m²	213 830 €	2 673 €/m²
01/12/2025	Maison	79 m²	100 000 €	1 266 €/m²
28/11/2025	Maison	102 m²	158 500 €	1 554 €/m²

Comparaison

Cappelle-la-Grande vs Nord

−7,6 %

Médiane départementale : 2 087 €/m²

Cappelle-la-Grande vs France

−27,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Cappelle-la-Grande

Appartement — rendement brut estimé

7,2 %

loyer indicatif 11,6 €/m² · prix DVF 1 939 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,2 %

loyer indicatif 11,6 €/m² · prix DVF 1 928 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Cappelle-la-Grande avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cappelle-la-Grande en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 928 €/m² à Cappelle-la-Grande, d'après les 98 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 939 €/m² et les maisons à 1 928 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Cappelle-la-Grande ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +30,6 % et celui des maisons de +7,2 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Cappelle-la-Grande ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Cappelle-la-Grande est d'environ 7,2 % : loyer d'annonce indicatif de 11,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 939 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Cappelle-la-Grande est jugée « Forte » (181 ventes sur 2 ans).