Quel est le prix au m² à Pluneret en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 006 €/m² à Pluneret, d'après les 75 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 308 €/m² et les maisons à 2 923 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pluneret ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6,1 % et celui des maisons de −8,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Pluneret ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pluneret est d'environ 4,8 % : loyer d'annonce indicatif de 13,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 308 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pluneret est jugée « Modérée » (134 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Pluneret (56176) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Pluneret (56176), le prix médian DVF s'établit à 3 006 €/m² en 2025, calculé sur 75 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 308 €/m² et les maisons autour de 2 923 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −6,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 006 €/m²

2025

Appartements

3 308 €/m²

−6,1 % sur 1 an

Maisons

2 923 €/m²

−8,6 % sur 1 an

Ventes en 2025

341 sur 5 ans

Prix de vente médian

245 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

134 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+13,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 546 €/m²	22	4 000 €/m²	5
60-90 m²	3 034 €/m²	14	3 210 €/m²	26
90-120 m²	—	—	3 006 €/m²	34
120 m² et +	—	—	2 448 €/m²	29

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	Appartement	61 m²	169 000 €	2 770 €/m²
17/12/2025	Maison	88 m²	355 000 €	4 034 €/m²
16/12/2025	Appartement	69 m²	140 000 €	2 029 €/m²
12/12/2025	Maison	113 m²	329 650 €	2 917 €/m²
10/12/2025	Appartement	68 m²	250 000 €	3 676 €/m²
10/12/2025	Appartement	62 m²	169 000 €	2 726 €/m²
04/12/2025	Maison	81 m²	285 850 €	3 529 €/m²
20/11/2025	Maison	137 m²	100 000 €	730 €/m²
14/11/2025	Maison	130 m²	380 000 €	2 923 €/m²
07/11/2025	Maison	148 m²	385 950 €	2 608 €/m²
03/11/2025	Maison	89 m²	261 000 €	2 933 €/m²
31/10/2025	Maison	149 m²	665 000 €	4 463 €/m²
30/10/2025	Maison	154 m²	202 500 €	1 315 €/m²
08/10/2025	Appartement	41 m²	137 550 €	3 355 €/m²
06/10/2025	Maison	62 m²	100 000 €	1 613 €/m²
26/09/2025	Maison	95 m²	255 000 €	2 684 €/m²
24/09/2025	Maison	165 m²	620 000 €	3 758 €/m²
23/09/2025	Maison	170 m²	724 000 €	4 259 €/m²
22/09/2025	Maison	162 m²	545 200 €	3 365 €/m²
19/09/2025	Maison	103 m²	257 500 €	2 500 €/m²

Comparaison

Pluneret vs Morbihan

+6,3 %

Médiane départementale : 2 827 €/m²

Pluneret vs France

+13,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Pluneret

Appartement — rendement brut estimé

4,8 %

loyer indicatif 13,2 €/m² · prix DVF 3 308 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,8 %

loyer indicatif 11,7 €/m² · prix DVF 2 923 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Pluneret avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pluneret en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 006 €/m² à Pluneret, d'après les 75 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 308 €/m² et les maisons à 2 923 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Pluneret ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −6,1 % et celui des maisons de −8,6 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Pluneret ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Pluneret est d'environ 4,8 % : loyer d'annonce indicatif de 13,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 308 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Pluneret est jugée « Modérée » (134 ventes sur 2 ans).