Prix immobilier à Riantec (56193) — DVF 2021–2025
Réponse rapide À Riantec (56193), le prix médian DVF s'établit à 2 833 €/m² en 2025, calculé sur 78 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 494 €/m² et les maisons autour de 2 807 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −8,1 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.
Prix médian (tous biens)
2 833 €/m²
Appartements
3 494 €/m²
−8,1 % sur 1 an
Maisons
2 807 €/m²
−3,5 % sur 1 an
Ventes en 2025
78
Prix de vente médian
241 500 €
Historique
2021–2025
Fiabilité
Modérée
vs médiane nationale
+6,8 %
Prix au m² par tranche de surface
| Surface | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| < 30 m² | — | — | — | — |
| 30-60 m² | 3 750 €/m² | 4 | 2 876 €/m² | 12 |
| 60-90 m² | — | — | 3 036 €/m² | 46 |
| 90-120 m² | — | — | 2 663 €/m² | 35 |
| 120 m² et + | — | — | 2 418 €/m² | 20 |
Évolution du prix médian (2021–2025)
AppartementsMaisons
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 58 m² | 195 000 € | 3 362 €/m² |
| 26/12/2025 | Maison | 46 m² | 188 000 € | 4 087 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 78 m² | 480 000 € | 6 154 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 76 200 € | 847 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 153 m² | 267 800 € | 1 750 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 147 m² | 205 000 € | 1 395 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 94 m² | 275 000 € | 2 926 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison | 75 m² | 188 000 € | 2 507 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement | 39 m² | 125 000 € | 3 205 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 190 m² | 505 000 € | 2 658 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 125 m² | 422 000 € | 3 376 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison | 118 m² | 403 284 € | 3 418 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² |
| 24/10/2025 | Appartement | 77 m² | 192 000 € | 2 494 €/m² |
| 22/10/2025 | Appartement | 39 m² | 147 500 € | 3 782 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison | 62 m² | 84 000 € | 1 355 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison | 51 m² | 145 000 € | 2 843 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison | 101 m² | 210 762 € | 2 087 €/m² |
Comparaison
Riantec vs Morbihan
+0,2 %
Riantec vs France
+6,8 %
Rendement locatif estimé à Riantec
Appartement — rendement brut estimé
4,6 %
Maison — rendement brut estimé
4,8 %
Obtenir le dossier complet Riantec
Développeurs
Méthodologie
Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions
Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes
(surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page
méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP —
data.gouv.fr,
Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.
Communes à consulter
- Quiberon — 5 233 €/m²
- Queven — 2 629 €/m²
- Questembert — 2 367 €/m²
- Saint-Ave — 3 246 €/m²
- Pontivy — 1 824 €/m²
- Pluvigner — 2 468 €/m²
- Pluneret — 3 006 €/m²
- Saint-Gildas-de-Rhuys — 4 605 €/m²
- Plouay — 2 358 €/m²
- Ploermel — 2 199 €/m²
- Ploeren — 3 429 €/m²
- Ploemeur — 3 876 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Riantec en 2025 ?
- Le prix médian tous biens confondus est de 2 833 €/m² à Riantec, d'après les 78 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 494 €/m² et les maisons à 2 807 €/m².
- Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Riantec ?
- Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −8,1 % et celui des maisons de −3,5 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
- Quel rendement locatif espérer à Riantec ?
- Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Riantec est d'environ 4,6 % : loyer d'annonce indicatif de 13,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 494 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
- D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?
- Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Riantec est jugée « Modérée » (119 ventes sur 2 ans).