Quel est le prix au m² à Ploeren en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 3 429 €/m² à Ploeren, d'après les 79 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 548 €/m² et les maisons à 3 371 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ploeren ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +13,5 % et celui des maisons de +6,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Ploeren ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ploeren est d'environ 4,5 % : loyer d'annonce indicatif de 13,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 548 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ploeren est jugée « Modérée » (139 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Ploeren (56164) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Ploeren (56164), le prix médian DVF s'établit à 3 429 €/m² en 2025, calculé sur 79 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 3 548 €/m² et les maisons autour de 3 371 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +13,5 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

3 429 €/m²

2025

Appartements

3 548 €/m²

+13,5 % sur 1 an

Maisons

3 371 €/m²

+6,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

405 sur 5 ans

Prix de vente médian

285 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

139 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+29,2 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	3 548 €/m²	27	4 379 €/m²	4
60-90 m²	3 123 €/m²	8	3 486 €/m²	18
90-120 m²	—	—	3 114 €/m²	39
120 m² et +	—	—	3 429 €/m²	43

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	Maison	130 m²	558 740 €	4 298 €/m²
22/12/2025	Appartement	64 m²	180 000 €	2 813 €/m²
20/12/2025	Appartement	51 m²	175 000 €	3 431 €/m²
17/12/2025	Maison	147 m²	700 000 €	4 762 €/m²
15/12/2025	Maison	160 m²	490 000 €	3 063 €/m²
05/12/2025	Maison	155 m²	390 000 €	2 516 €/m²
01/12/2025	Maison	144 m²	388 000 €	2 694 €/m²
21/11/2025	Maison	170 m²	439 810 €	2 587 €/m²
19/11/2025	Maison	85 m²	325 000 €	3 824 €/m²
14/11/2025	Maison	165 m²	335 000 €	2 030 €/m²
07/11/2025	Maison	78 m²	218 000 €	2 795 €/m²
06/11/2025	Maison	82 m²	270 000 €	3 293 €/m²
24/10/2025	Maison	121 m²	450 000 €	3 719 €/m²
22/10/2025	Maison	117 m²	280 000 €	2 393 €/m²
21/10/2025	Maison	175 m²	910 000 €	5 200 €/m²
17/10/2025	Appartement	66 m²	210 000 €	3 182 €/m²
14/10/2025	Maison	112 m²	357 000 €	3 188 €/m²
10/10/2025	Maison	126 m²	461 500 €	3 663 €/m²
04/10/2025	Maison	139 m²	445 000 €	3 201 €/m²
03/10/2025	Maison	69 m²	271 310 €	3 932 €/m²

Comparaison

Ploeren vs Morbihan

+21,3 %

Médiane départementale : 2 827 €/m²

Ploeren vs France

+29,2 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Ploeren

Appartement — rendement brut estimé

4,5 %

loyer indicatif 13,3 €/m² · prix DVF 3 548 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,3 %

loyer indicatif 12 €/m² · prix DVF 3 371 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Ploeren avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ploeren en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 3 429 €/m² à Ploeren, d'après les 79 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 3 548 €/m² et les maisons à 3 371 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Ploeren ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +13,5 % et celui des maisons de +6,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Ploeren ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Ploeren est d'environ 4,5 % : loyer d'annonce indicatif de 13,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 3 548 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Ploeren est jugée « Modérée » (139 ventes sur 2 ans).