Quel est le prix au m² à Villerupt en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 271 €/m² à Villerupt, d'après les 161 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 867 €/m² et les maisons à 2 548 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Villerupt ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,4 % et celui des maisons de −5,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Villerupt ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Villerupt est d'environ 9,1 % : loyer d'annonce indicatif de 14,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 867 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Villerupt est jugée « Forte » (293 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Villerupt (54580) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Villerupt (54580), le prix médian DVF s'établit à 2 271 €/m² en 2025, calculé sur 161 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 867 €/m² et les maisons autour de 2 548 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +1,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 271 €/m²

2025

Appartements

1 867 €/m²

+1,4 % sur 1 an

Maisons

2 548 €/m²

−5,3 % sur 1 an

Ventes en 2025

161

813 sur 5 ans

Prix de vente médian

168 300 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

293 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−14,4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	1 503 €/m²	4	—	—
30-60 m²	1 813 €/m²	32	2 692 €/m²	45
60-90 m²	1 988 €/m²	40	2 604 €/m²	107
90-120 m²	1 913 €/m²	6	2 747 €/m²	39
120 m² et +	1 158 €/m²	3	2 154 €/m²	17

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Appartement	74 m²	150 000 €	2 027 €/m²
29/12/2025	Maison	68 m²	137 710 €	2 025 €/m²
23/12/2025	Appartement	72 m²	128 000 €	1 778 €/m²
19/12/2025	Maison	88 m²	238 800 €	2 714 €/m²
19/12/2025	Maison	68 m²	225 000 €	3 309 €/m²
18/12/2025	Maison	140 m²	272 500 €	1 946 €/m²
17/12/2025	Maison	56 m²	118 000 €	2 107 €/m²
17/12/2025	Maison	56 m²	77 000 €	1 375 €/m²
15/12/2025	Maison	112 m²	365 000 €	3 259 €/m²
15/12/2025	Maison	56 m²	79 000 €	1 411 €/m²
11/12/2025	Appartement	111 m²	290 000 €	2 613 €/m²
09/12/2025	Maison	68 m²	165 385 €	2 432 €/m²
08/12/2025	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
04/12/2025	Maison	88 m²	122 000 €	1 386 €/m²
01/12/2025	Maison	68 m²	312 050 €	4 589 €/m²
27/11/2025	Maison	56 m²	140 000 €	2 500 €/m²
20/11/2025	Maison	84 m²	210 000 €	2 500 €/m²
18/11/2025	Appartement	80 m²	175 977 €	2 200 €/m²
18/11/2025	Appartement	64 m²	66 000 €	1 031 €/m²
18/11/2025	Maison	68 m²	53 000 €	779 €/m²

Comparaison

Villerupt vs Meurthe-et-Moselle

+19,5 %

Médiane départementale : 1 900 €/m²

Villerupt vs France

−14,4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Villerupt

Appartement — rendement brut estimé

9,1 %

loyer indicatif 14,2 €/m² · prix DVF 1 867 €/m²

Maison — rendement brut estimé

6,2 %

loyer indicatif 13,1 €/m² · prix DVF 2 548 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Villerupt avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villerupt en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 271 €/m² à Villerupt, d'après les 161 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 867 €/m² et les maisons à 2 548 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Villerupt ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +1,4 % et celui des maisons de −5,3 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Villerupt ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Villerupt est d'environ 9,1 % : loyer d'annonce indicatif de 14,2 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 867 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Villerupt est jugée « Forte » (293 ventes sur 2 ans).