Quel est le prix au m² à Luneville en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 258 €/m² à Luneville, d'après les 187 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 019 €/m² et les maisons à 1 621 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Luneville ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,2 % et celui des maisons de +11,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Luneville ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Luneville est d'environ 11,3 % : loyer d'annonce indicatif de 9,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 019 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Luneville est jugée « Forte » (374 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Luneville (54329) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Luneville (54329), le prix médian DVF s'établit à 1 258 €/m² en 2025, calculé sur 187 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 019 €/m² et les maisons autour de 1 621 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de −5,2 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 258 €/m²

2025

Appartements

1 019 €/m²

−5,2 % sur 1 an

Maisons

1 621 €/m²

+11,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

187

1 020 sur 5 ans

Prix de vente médian

110 430 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

374 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−52,6 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	763 €/m²	3	—	—
30-60 m²	1 193 €/m²	40	1 727 €/m²	11
60-90 m²	1 053 €/m²	82	1 635 €/m²	72
90-120 m²	1 019 €/m²	42	1 524 €/m²	67
120 m² et +	916 €/m²	21	1 276 €/m²	36

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Appartement	107 m²	96 000 €	897 €/m²
29/12/2025	Appartement	72 m²	123 500 €	1 715 €/m²
29/12/2025	Appartement	77 m²	111 230 €	1 445 €/m²
26/12/2025	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
23/12/2025	Maison	114 m²	176 000 €	1 544 €/m²
22/12/2025	Maison	70 m²	136 000 €	1 943 €/m²
19/12/2025	Appartement	40 m²	71 250 €	1 781 €/m²
12/12/2025	Appartement	66 m²	51 700 €	783 €/m²
11/12/2025	Appartement	35 m²	57 000 €	1 629 €/m²
09/12/2025	Appartement	63 m²	169 900 €	2 697 €/m²
06/12/2025	Appartement	70 m²	55 000 €	786 €/m²
05/12/2025	Maison	68 m²	128 250 €	1 886 €/m²
04/12/2025	Appartement	49 m²	42 750 €	872 €/m²
01/12/2025	Appartement	62 m²	136 300 €	2 198 €/m²
01/12/2025	Appartement	70 m²	77 000 €	1 100 €/m²
21/11/2025	Appartement	99 m²	132 450 €	1 338 €/m²
18/11/2025	Maison	30 m²	35 000 €	1 167 €/m²
14/11/2025	Maison	105 m²	132 050 €	1 258 €/m²
14/11/2025	Appartement	103 m²	110 000 €	1 068 €/m²
12/11/2025	Appartement	53 m²	105 900 €	1 998 €/m²

Comparaison

Luneville vs Meurthe-et-Moselle

−33,8 %

Médiane départementale : 1 900 €/m²

Luneville vs France

−52,6 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Luneville

Appartement — rendement brut estimé

11,3 %

loyer indicatif 9,6 €/m² · prix DVF 1 019 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,1 %

loyer indicatif 9,6 €/m² · prix DVF 1 621 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Luneville avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luneville en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 258 €/m² à Luneville, d'après les 187 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 019 €/m² et les maisons à 1 621 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Luneville ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de −5,2 % et celui des maisons de +11,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Luneville ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Luneville est d'environ 11,3 % : loyer d'annonce indicatif de 9,6 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 019 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Luneville est jugée « Forte » (374 ventes sur 2 ans).