Quel est le prix au m² à Longuyon en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 167 €/m² à Longuyon, d'après les 76 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 940 €/m² et les maisons à 1 638 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Longuyon ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +22,4 % et celui des maisons de +4,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Longuyon ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Longuyon est d'environ 14,0 % : loyer d'annonce indicatif de 11 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 940 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Longuyon est jugée « Modérée » (144 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Longuyon (54322) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Longuyon (54322), le prix médian DVF s'établit à 1 167 €/m² en 2025, calculé sur 76 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 940 €/m² et les maisons autour de 1 638 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +22,4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 167 €/m²

2025

Appartements

940 €/m²

+22,4 % sur 1 an

Maisons

1 638 €/m²

+4,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

392 sur 5 ans

Prix de vente médian

100 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

144 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−56 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	—	—	2 055 €/m²	4
60-90 m²	833 €/m²	59	1 830 €/m²	31
90-120 m²	1 278 €/m²	3	1 611 €/m²	34
120 m² et +	—	—	1 218 €/m²	12

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
30/12/2025	Maison	54 m²	58 500 €	1 083 €/m²
18/12/2025	Appartement	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
15/12/2025	Maison	126 m²	275 500 €	2 187 €/m²
08/12/2025	Maison	69 m²	112 000 €	1 623 €/m²
25/11/2025	Maison	100 m²	332 500 €	3 325 €/m²
25/11/2025	Appartement	72 m²	49 000 €	681 €/m²
24/11/2025	Maison	100 m²	173 000 €	1 730 €/m²
21/11/2025	Appartement	60 m²	50 000 €	833 €/m²
18/11/2025	Appartement	72 m²	70 300 €	976 €/m²
14/11/2025	Appartement	71 m²	117 000 €	1 648 €/m²
13/11/2025	Appartement	72 m²	55 000 €	764 €/m²
13/11/2025	Appartement	60 m²	39 000 €	650 €/m²
04/11/2025	Maison	117 m²	260 000 €	2 222 €/m²
23/10/2025	Maison	120 m²	89 500 €	746 €/m²
21/10/2025	Appartement	40 m²	137 000 €	3 425 €/m²
14/10/2025	Maison	220 m²	183 800 €	835 €/m²
10/10/2025	Maison	106 m²	95 000 €	896 €/m²
08/10/2025	Maison	60 m²	174 600 €	2 910 €/m²
24/09/2025	Appartement	60 m²	62 000 €	1 033 €/m²
22/09/2025	Maison	100 m²	275 000 €	2 750 €/m²

Comparaison

Longuyon vs Meurthe-et-Moselle

−38,6 %

Médiane départementale : 1 900 €/m²

Longuyon vs France

−56 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Longuyon

Appartement — rendement brut estimé

14,0 %

loyer indicatif 11 €/m² · prix DVF 940 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,6 %

loyer indicatif 10,3 €/m² · prix DVF 1 638 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Longuyon avec le simulateur → · Comparer les villes

Obtenir le dossier complet Longuyon

Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Longuyon en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 167 €/m² à Longuyon, d'après les 76 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 940 €/m² et les maisons à 1 638 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Longuyon ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +22,4 % et celui des maisons de +4,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Longuyon ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Longuyon est d'environ 14,0 % : loyer d'annonce indicatif de 11 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 940 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Longuyon est jugée « Modérée » (144 ventes sur 2 ans).