Quel est le prix au m² à Homecourt en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 1 291 €/m² à Homecourt, d'après les 88 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 082 €/m² et les maisons à 1 518 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Homecourt ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +40,9 % et celui des maisons de +0,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Homecourt ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Homecourt est d'environ 11,5 % : loyer d'annonce indicatif de 10,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 082 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Homecourt est jugée « Forte » (157 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Homecourt (54263) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Homecourt (54263), le prix médian DVF s'établit à 1 291 €/m² en 2025, calculé sur 88 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 1 082 €/m² et les maisons autour de 1 518 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +40,9 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

1 291 €/m²

2025

Appartements

1 082 €/m²

+40,9 % sur 1 an

Maisons

1 518 €/m²

+0,7 % sur 1 an

Ventes en 2025

465 sur 5 ans

Prix de vente médian

89 350 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

157 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

−51,3 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	1 075 €/m²	24	1 313 €/m²	12
60-90 m²	896 €/m²	9	1 585 €/m²	77
90-120 m²	—	—	1 032 €/m²	22
120 m² et +	—	—	1 496 €/m²	11

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Maison	74 m²	153 500 €	2 074 €/m²
23/12/2025	Appartement	86 m²	104 550 €	1 216 €/m²
23/12/2025	Maison	66 m²	88 000 €	1 333 €/m²
19/12/2025	Maison	74 m²	165 000 €	2 230 €/m²
19/12/2025	Maison	62 m²	60 000 €	968 €/m²
17/12/2025	Maison	95 m²	72 000 €	758 €/m²
16/12/2025	Maison	66 m²	66 718 €	1 011 €/m²
15/12/2025	Maison	88 m²	128 500 €	1 460 €/m²
15/12/2025	Maison	82 m²	120 000 €	1 463 €/m²
11/12/2025	Maison	82 m²	154 000 €	1 878 €/m²
11/12/2025	Maison	56 m²	122 900 €	2 195 €/m²
04/12/2025	Maison	92 m²	159 500 €	1 734 €/m²
03/12/2025	Maison	108 m²	238 000 €	2 204 €/m²
27/11/2025	Maison	82 m²	167 200 €	2 039 €/m²
17/11/2025	Maison	66 m²	80 750 €	1 223 €/m²
07/11/2025	Maison	72 m²	115 000 €	1 597 €/m²
05/11/2025	Maison	92 m²	252 000 €	2 739 €/m²
31/10/2025	Appartement	56 m²	49 800 €	889 €/m²
29/10/2025	Maison	68 m²	160 000 €	2 353 €/m²
21/10/2025	Maison	82 m²	111 000 €	1 354 €/m²

Comparaison

Homecourt vs Meurthe-et-Moselle

−32,1 %

Médiane départementale : 1 900 €/m²

Homecourt vs France

−51,3 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Homecourt

Appartement — rendement brut estimé

11,5 %

loyer indicatif 10,4 €/m² · prix DVF 1 082 €/m²

Maison — rendement brut estimé

7,8 %

loyer indicatif 9,8 €/m² · prix DVF 1 518 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Homecourt avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Homecourt en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 1 291 €/m² à Homecourt, d'après les 88 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 1 082 €/m² et les maisons à 1 518 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Homecourt ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +40,9 % et celui des maisons de +0,7 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Homecourt ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Homecourt est d'environ 11,5 % : loyer d'annonce indicatif de 10,4 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 1 082 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Homecourt est jugée « Forte » (157 ventes sur 2 ans).