Quel est le prix au m² à La Talaudiere en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 756 €/m² à La Talaudiere, d'après les 69 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 655 €/m² et les maisons à 2 842 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Talaudiere ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +17,3 % et celui des maisons de +4,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à La Talaudiere ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Talaudiere est d'environ 5,1 % : loyer d'annonce indicatif de 11,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 655 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Talaudiere est jugée « Modérée » (138 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à La Talaudiere (42305) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À La Talaudiere (42305), le prix médian DVF s'établit à 2 756 €/m² en 2025, calculé sur 69 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 655 €/m² et les maisons autour de 2 842 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +17,3 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 756 €/m²

2025

Appartements

2 655 €/m²

+17,3 % sur 1 an

Maisons

2 842 €/m²

+4,4 % sur 1 an

Ventes en 2025

389 sur 5 ans

Prix de vente médian

195 200 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Modérée

138 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+3,9 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	—	—	—	—
30-60 m²	2 284 €/m²	18	—	—
60-90 m²	2 467 €/m²	54	2 773 €/m²	24
90-120 m²	2 424 €/m²	8	2 839 €/m²	20
120 m² et +	—	—	2 314 €/m²	9

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Appartement	52 m²	170 400 €	3 277 €/m²
22/12/2025	Maison	87 m²	190 000 €	2 184 €/m²
22/12/2025	Appartement	25 m²	50 000 €	2 000 €/m²
17/12/2025	Appartement	78 m²	335 000 €	4 295 €/m²
17/12/2025	Appartement	74 m²	237 400 €	3 208 €/m²
12/12/2025	Maison	138 m²	283 150 €	2 052 €/m²
03/12/2025	Appartement	75 m²	193 300 €	2 577 €/m²
03/12/2025	Appartement	62 m²	117 000 €	1 887 €/m²
28/11/2025	Appartement	74 m²	259 300 €	3 504 €/m²
26/11/2025	Maison	88 m²	280 350 €	3 186 €/m²
26/11/2025	Appartement	70 m²	234 500 €	3 350 €/m²
20/11/2025	Maison	92 m²	261 500 €	2 842 €/m²
17/11/2025	Appartement	70 m²	245 740 €	3 511 €/m²
07/11/2025	Appartement	63 m²	115 000 €	1 825 €/m²
06/11/2025	Appartement	53 m²	201 000 €	3 792 €/m²
20/10/2025	Appartement	66 m²	137 500 €	2 083 €/m²
17/10/2025	Appartement	47 m²	149 000 €	3 170 €/m²
30/09/2025	Maison	87 m²	275 850 €	3 171 €/m²
24/09/2025	Maison	92 m²	303 500 €	3 299 €/m²
24/09/2025	Appartement	65 m²	185 000 €	2 846 €/m²

Comparaison

La Talaudiere vs Loire

+76,9 %

Médiane départementale : 1 558 €/m²

La Talaudiere vs France

+3,9 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à La Talaudiere

Appartement — rendement brut estimé

5,1 %

loyer indicatif 11,3 €/m² · prix DVF 2 655 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,9 %

loyer indicatif 11,6 €/m² · prix DVF 2 842 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à La Talaudiere avec le simulateur → · Comparer les villes

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Historique complet des ventes, estimation de rendement locatif, comparaison département/région, score de confiance. En savoir plus.

Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Talaudiere en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 756 €/m² à La Talaudiere, d'après les 69 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 655 €/m² et les maisons à 2 842 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à La Talaudiere ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +17,3 % et celui des maisons de +4,4 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à La Talaudiere ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à La Talaudiere est d'environ 5,1 % : loyer d'annonce indicatif de 11,3 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 655 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour La Talaudiere est jugée « Modérée » (138 ventes sur 2 ans).