Quel est le prix au m² à Saint-Egreve en 2025 ?

Le prix médian tous biens confondus est de 2 759 €/m² à Saint-Egreve, d'après les 179 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 565 €/m² et les maisons à 3 991 €/m².

Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Egreve ?

Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4 % et celui des maisons de +5,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.

Quel rendement locatif espérer à Saint-Egreve ?

Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Egreve est d'environ 7,0 % : loyer d'annonce indicatif de 15 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 565 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.

D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?

Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Egreve est jugée « Forte » (341 ventes sur 2 ans).

Prix immobilier à Saint-Egreve (38382) — DVF 2021–2025

Réponse rapide À Saint-Egreve (38382), le prix médian DVF s'établit à 2 759 €/m² en 2025, calculé sur 179 ventes publiées par la DGFiP dans la base Demandes de valeurs foncières. Les appartements se vendent autour de 2 565 €/m² et les maisons autour de 3 991 €/m². Sur un an, le prix des appartements a évolué de +4 %. Données mises à jour le 4 août 2026, source data.gouv.fr.

Prix médian (tous biens)

2 759 €/m²

2025

Appartements

2 565 €/m²

+4 % sur 1 an

Maisons

3 991 €/m²

+5,9 % sur 1 an

Ventes en 2025

179

1 018 sur 5 ans

Prix de vente médian

210 000 €

bien standard

Historique

2021–2025

5 millésimes DVF

Fiabilité

Forte

341 ventes / 2 ans

vs médiane nationale

+4 %

2 653 €/m² en France

Prix au m² par tranche de surface

Médiane DVF par tranche, appartements et maisons, sur 2024–2025.

Surface	Appartement €/m²	Ventes	Maison €/m²	Ventes
< 30 m²	3 232 €/m²	4	—	—
30-60 m²	2 447 €/m²	70	—	—
60-90 m²	2 516 €/m²	136	4 140 €/m²	28
90-120 m²	2 588 €/m²	40	3 772 €/m²	36
120 m² et +	2 910 €/m²	7	3 418 €/m²	19

Évolution du prix médian (2021–2025)

AppartementsMaisons

Dernières ventes enregistrées

20 mutations les plus récentes de 2025 (source DVF, DGFiP).

Date	Type	Surface	Prix	€/m²
29/12/2025	Appartement	66 m²	112 500 €	1 705 €/m²
27/11/2025	Appartement	83 m²	257 100 €	3 098 €/m²
19/11/2025	Appartement	66 m²	111 100 €	1 683 €/m²
18/11/2025	Maison	67 m²	280 000 €	4 179 €/m²
14/11/2025	Appartement	80 m²	288 000 €	3 600 €/m²
13/11/2025	Appartement	98 m²	209 000 €	2 133 €/m²
07/11/2025	Appartement	43 m²	105 000 €	2 442 €/m²
06/11/2025	Appartement	128 m²	387 000 €	3 023 €/m²
05/11/2025	Appartement	68 m²	195 000 €	2 868 €/m²
05/11/2025	Appartement	55 m²	90 900 €	1 653 €/m²
31/10/2025	Maison	75 m²	366 100 €	4 881 €/m²
31/10/2025	Appartement	64 m²	159 280 €	2 489 €/m²
30/10/2025	Appartement	67 m²	253 000 €	3 776 €/m²
30/10/2025	Appartement	112 m²	78 000 €	696 €/m²
27/10/2025	Appartement	75 m²	128 000 €	1 707 €/m²
24/10/2025	Appartement	64 m²	163 310 €	2 552 €/m²
22/10/2025	Appartement	65 m²	128 350 €	1 975 €/m²
21/10/2025	Appartement	69 m²	149 000 €	2 159 €/m²
17/10/2025	Appartement	103 m²	314 750 €	3 056 €/m²
16/10/2025	Appartement	140 m²	50 000 €	357 €/m²

Comparaison

Saint-Egreve vs Isère

+4,7 %

Médiane départementale : 2 635 €/m²

Saint-Egreve vs France

+4 %

Médiane nationale : 2 653 €/m²

Rendement locatif estimé à Saint-Egreve

Appartement — rendement brut estimé

7,0 %

loyer indicatif 15 €/m² · prix DVF 2 565 €/m²

Maison — rendement brut estimé

4,6 %

loyer indicatif 15,4 €/m² · prix DVF 3 991 €/m²

Estimation : loyer d'annonce modélisé (« carte des loyers », DHUP/ANIL, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF — avant charges, fiscalité, vacance et travaux. Calculer le rendement net et net-net à Saint-Egreve avec le simulateur → · Comparer les villes

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Développeurs

Ces données sont disponibles en JSON via l'API gratuite — documentation.

Méthodologie

Les prix affichés sont des médianes calculées sur les transactions Vente d'appartements et de maisons, après exclusion des valeurs aberrantes (surface hors 9–1 000 m², prix hors 200–30 000 €/m²). Détail complet sur la page méthodologie.
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP — data.gouv.fr, Licence Ouverte 2.0. Mise à jour : 4 août 2026.

Communes à consulter

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Egreve en 2025 ?: Le prix médian tous biens confondus est de 2 759 €/m² à Saint-Egreve, d'après les 179 ventes DVF enregistrées en 2025. Les appartements se situent à 2 565 €/m² et les maisons à 3 991 €/m².
Les prix immobiliers montent-ils ou baissent-ils à Saint-Egreve ?: Sur un an, le prix médian des appartements a évolué de +4 % et celui des maisons de +5,9 %. L'évolution complète depuis 2021 est détaillée dans le graphique ci-dessus.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Egreve ?: Le rendement locatif brut estimé pour un appartement à Saint-Egreve est d'environ 7,0 % : loyer d'annonce indicatif de 15 €/m² (carte des loyers 2025, data.gouv.fr) rapporté au prix médian DVF de 2 565 €/m². Estimation avant charges, fiscalité et vacance — le calcul net et net-net se fait avec le simulateur de rentabilité locative.
D'où proviennent ces données et sont-elles fiables ?: Toutes les valeurs proviennent de la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP sur data.gouv.fr, sous Licence Ouverte 2.0. Nous calculons des médianes (et non des moyennes) après filtrage des valeurs aberrantes. La fiabilité pour Saint-Egreve est jugée « Forte » (341 ventes sur 2 ans).